Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хочу купить квартиру, какие документы нужно проверить чтобы исключить риск обмана
Хочу купить квартиру, какие документы нужно проверить чтобы исключить риск обмана
Здравствуйте Елена. Документы на право собственности (договор дарения, купли продажи...) Свежую выписку из ЕГРН об основных характеристиках, Технический паспорт и технический план, поэтажный план квартиры. Так же рекомендую проверить в квартире стояки, плесень, шумоизоляцию, узнать про соседей, про Управляющею компанию, ТСЖ или ТСН. Есть ли шлагбаум на территории, договор купли продажи, как будет производится оплата ( через банковскую ячейку, через электронную банковую ячейку или наличными), кто прописан в квартире, лучше что бы никого не было прописано, что бы потом через суд их не выписывать) имеются ли долги по ЖКХ, проверить есть ли перепланировка, узаконена она или нет, как и в какие сроки будут поданы документы на переход права собственности к вам. С Уважением Андрей.
Добрый день! Для проверки чистоты квартиры необходимо: выписка из ЕГРН для проверки собственника, основания возникновения права и наличия ограничений (арестов); технический паспорт для проверки наличия перепланировки и их узаконивания; справки с паспортного стола о зарегистрированных гражданах в квартире, желательно подтверждение отсутствия задолженности ЖКХ. Если продавец находится в браке, то необходимо согласие супруга. Это основные документы.
Всего доброго!)
Можно так же узнать год постройки дома, если вы планируете ремонт, что бы понять какая нагрузка будет на плиту, сколько ват выведено на квартиру, в каком состоянии электрика, это может быть проблемой при покупке квартиры на вторичном рынке.