Здравствуйте!
Хотим с друзьями снять частный дом на новогодние праздники.
Подакажите, пожалуйста, как максимально обезопасить себя ? Что важно проверить, какие документы смотреть ?
Первый раз хотим снять дом, хотелось бы узнать нюансы.
Заранее спасибо!
Добрый день Юлия!
Перед заключением договора, детально изучите документы, предоставляющие право сдавать дом в аренду. Напомню, что сейчас документом, подтверждающим право собственности на недвижимость, является выписка из ЕГРН. Если дом сдает не сам собственник, у него должна быть нотариальная доверенность, предоставляющая право на сдачу жилья.
В договоре следует обратить внимание на следующие пункты: количество и состояние вещей, ценного имущества, передаваемого арендатору. Новое должно быть отмечено как новое, а б/у – как б/у; при необходимости можно в отдельном документе — акте приема-сдачи имущества — детально описать имеющиеся дефекты; возможные случаи досрочного расторжения договора аренды; штрафные санкции — на кого, в каком размере, в каких случаях они налагаются.
Отлично провести новогодние праздники!
