Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

489 ₽

Вопрос решен

У нас была сделка переуступка прав по которой мы получили приостановку, в которой прописана якобы объект

Добрый вечер ! У нас была сделка переуступка прав по которой мы получили приостановку, в которой прописана якобы объект принадлежит третьим лицам и не может быть зарегистрирован , также писали обращения от застройщика на начальника Росреестра с приложением всех документном , дело в том что при обновлении базы в Росреестра в 2020 году лотом там целый ряд квартир вылетело из их базы и застройщик подавал целуй список дду с просьбой внести их базу так как их тоже не нашли при получении выписки получили только на один ответ из указаных дду котрорый также проходил по переуступке и то не наш , и то который восстановили нынешними датами и новым номером а там люди ипотеку закрывали по тому во время зделки как и мы подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации и к кому обращать и как проводить потом сделку если присвоят новый номер и обновят числа ? Если воющем ответят на наш дду приостановку приложу ниже

Буду очень благодарен за ответ и помощь

Показать полностью

B0CAF182-5A54-4A67-B21D-46AF8F455D91
.jpeg

22 ноября 2021, 00:46, Евгений Кривенко, г. Москва

ДДУ

Роман Артемьев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Евгений.

делать в такой ситуации и к кому обращать

Если Вы не согласны с приостановкой и у Вас есть доказательства, опровергающие, что

… объект принадлежит третьим лицам.

то тогда придется подавать иск в суд в порядке, предусмотренном Кодексом административного судопроизводства РФ, так как у Вас указано основание — п.3 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

3) имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами;

Ответчик — Росреестр, застройщика можете указать третьим лицом по иску. Многое, конечно, зависит не от Вас, а от документов, имеющихся у застройщика. Если в суде выяснится, что застройщик не имел права продавать квартиру, то тогда придется взыскивать с него стоимость квартиры.

С уважением, Роман.

22 ноября 2021, 02:59

Евгений Кривенко

Клиент, г. Москва

Спасибо Роман, дело в том что, когда Росреестр обновлял базу у него с программы вылетели целый список дду в том числе наш, поэтому Росреестр сейчас не видеть у себя зарегистрированный дду и поэтому наверное пишит что третьим лицам и это скорее всего застройщик, просто они совсем не торопятся это исправлять (( и как быть если он их также присвоят потом новый номер и число в дду, а мы закрыли ипотеку по старому номеру я Кривенко Евгений в лице покупателя и того кто погасил ипотеку при покупке

22 ноября 2021, 08:47

Роман Артемьев

Юрист, г. Москва

Добрый день, Евгений. У Вас же наверняка есть на руках договор ДДУ, с отметкой Росреестра. Сделайте его нотариальную копию и представьте в Росреестр. Если это не поможет, то тогда в суд придется идти или ждать пока застройщик урегулирует вопрос с Росреестром.

22 ноября 2021, 11:12

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданство

Я гражданин Туркменистана у меня просрочен виза но есть основная у меня три несовершеннолетних детей которые родились Москве и они по основание отца получили гражданство РФ как мне получить внж?

Здравствуйте. Я гражданин Туркменистана у меня просрочен виза но есть основная у меня три несовершеннолетних детей которые родились Москве и они по основание отца получили гражданство РФ как мне получить внж ?

08 февраля, 23:04, вопрос №4850919, Наргул, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Или она на равне с ним будет наследницей (по-сути своего) дома?

Добрый вечер! Мой родной дядя, переписал частный дом со своей матери (моей бабушки по отцу) на себя три года назад. Сейчас у него обнаружили онкологию 4 ст. У бабушки деменция (документально не оформлена). У дяди есть родной сын, с которым он долгое время не общается. Вопрос 1. Если дядя умрет после бабушки, мы его племянницы не имеем права по представлению. Т.к. наш отец умер более 20 лет назад, а дядя переписал бабушкин дом на себя. Если дядя оставит завещание на нас (своих племянниц) и своего сына, может ли сын оспорить завещание и стать единственным наследником своего отца? 2. Если дядя умрет раньше бабушки, и не оставит завещания , может ли его сын выгнать бабушку из дома? Или она на равне с ним будет наследницей (по-сути своего) дома? И если он умрет раньше бабушки, но оставит завещание на нас и своего сына, а бабушку не включит в него, может ли его сын выгнать бабушку из дома?

08 февраля, 22:20, вопрос №4850897, Марина, г. Каменск-Уральский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки?

При продаже дома, если в договоре купли-продажи указано продажа дома и участка и сделка состоялась, кому принадлежит все имущество, которое находится в доме и на участке? новому владельцу? имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки? На какие правовые акты можно сослаться для того, чтобы ответить продавцу о том, что она более не имеет право на имущество, находящееся в доме и на участке, и дополнительно, подскажите пожалуйста, в гараже на проданном участке остался двигатель, на который у продавца имеются документы о покупке, имею ли я право оставить его себе? Сделка оформлена 24.11.2005 документы получены в первых числах декабря 25 года, двигатель начали требовать в начале января 26 года.

08 февраля, 11:15, вопрос №4850352, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Лишение водительских прав

Здравствуйте лишили водительских прав которых вообще не было на 2 года решили пройдёт срок что мне делать как мне обратно получить как на экзамен сдать смогу ли я срок у меня считается или нет?

07 февраля, 21:14, вопрос №4850058, Егор, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года

Здравствуйте , помогите обжаловать исковое заявление о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка. Участок не использовался нами по назначению поскольку на протяжении четырёх лет мы ждали уведомления от ГУП беловодканала о возможности подвода сетей водоснабжения. Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года. В нем говорилось о невозможности строительства в данном массиве сети и водоснабжения и водоотведения, после чего нам была предложена замена земельного участка, чего так и не произошло. На протяжении всего периода действия договора арендной платы нами не было получено ни одного бумажного либо электронного уведомления об арендной плате. При выяснении обстоятельств оказалось, что был также неверно указан почтовый адрес на которые должны были приходить чеки об оплате.

07 февраля, 19:15, вопрос №4849967, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.