8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если я куплю участки в заброшенной деревне это участки ИЖС

Добрый день!Я хочу заняться фермерством. Начать с растеневодства, спустя несколько лет животноводством, и в идеале позже эко туризмом. Сейчас ищу земельный участок. Столкнулась с проблемой высоких, неокупаемых цен.

Вопрос. Если я куплю участки в заброшенной деревне это участки ИЖС. Я смогу потом перевести эти земли в сельхоз назначения, а потом, если вдруг понадобиться обратно в ИЖС? Ведь вести коммерческую деятельность на землях ИЖС запрещено.

Спасибо!

, Алла, с. Коренево
Станислав Макеев
Станислав Макеев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Если я куплю участки в заброшенной деревне это участки ИЖС. Я смогу потом перевести эти земли в сельхоз назначения...

Земли по целевому назначению подразделяются на определенные категории, в том числе на земли сельскохозяйственного назначения (находящиеся за границами населенного пункта) и земли населенных пунктов (НП).

Учитывая, что в вопросе указываете на деревню, можно предположить, что земельные участки там будут с категорией «земли НП» и изменить категорию таких участков на «земли сельскохозяйственного назначения» довольно затруднительно, т.к. всё будет зависеть от установленной границы НП.

Кроме подразделения участков на категории, участки так же имеют установленный вид разрешенного использования (ВРИ), например участки под ИЖС.

ВРИ участка устанавливается и изменяется исходя из зонирования территории определенной Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) и для населенного пункта (деревни) они должны быть установлены, но учитывая, что деревня заброшена (из вопроса непонятно насколько), возможно её исключили из состава НП района.

1
0
1
0
Алла
Алла
Клиент, с. Коренево
Спасибо!
Алла
Алла
Клиент, с. Коренево
На практике жители деревень держат коров и продают молоко, например, заводу по производству молочной продукции. Это ведь тоже коммерческая деятельность? Это законно?
А если я, живя в деревне на участке под ИЖС буду выращивать картошку и продавать ее в собственном магазине, или построю ферму и буду делать сыр и буду продавать его. Это законно или нет?
Спасибо за ответ!
Похожие вопросы
Семейное право
Помогите пожалуйста, что в суде за это мне может грозить?
Здравствуйте! У меня такая проблема, помогите пожалуйста. Я с мужем жила 6 лет, в браке было рождённых двое детей! Потом мы развелись и сына муж мне не отдал, а дочка жила со мной. И сейчас сын захотел жить со мной. После того как сын ушёл от отца ко мне, то бывший муж подал на днк проверить его ли сын или нет. По днк выяснилось что сын не его, то есть сыну 12 лет. Получается 12 лет он воспитывал не своего сына. Если он подаст в суд для оспаривание отцовства, может ли суд как то наказать меня по какой то статье? Я не знала что это не его сын. До вступление брака я общалась с парнем и когда я узнала что беременна, мы с бывшим мужем поженились и потом я начала сомневатьсь что ребенок может быть не мужа и так как я виделась с тем парнем у меня начались подозрение что возможно этот парень отец ребёнка. Я просто была под сомнением и по этому вышла замуж за бывшего мужа так как мы жили гражданским браком и надеялась что это ребёнок бвшего мужа. Что мне грозит за это если бывший муж подаст за это на меня в суд? Вот в такой непростой ситуации я оказалась. Помогите пожалуйста, что в суде за это мне может грозить? За ранее спасибо
, вопрос №4852075, Клиент, г. Москва
Гражданство
Можно ли это сделать без сдачи экзамена по русскому языку, а тоже по упрощенному варианту?
Здравствуйте. Мой муж гражданин Египта. Я гражданка России. Мы поженились заграницей, проживаем пока тоже не в России. У нас двое детей. У обоих есть российское гражданство, но прописка в России только у одного ребенка. Мы думали о переезде в Россию и оформления мужем ВНЖ в упрощенном порядке, но в связи с новым указом, мы отложили, так как если он подпишет контракт с Россией, то лишится гражданства Египта. Есть ли возможность оформить ВНЖ без контракта, если у нас двое несовершеннолетних детей? И если оформлять РВП. Можно ли это сделать без сдачи экзамена по русскому языку, а тоже по упрощенному варианту? Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4851134, Анна Ильковская, г. Морозовск
Трудовое право
Если нет, то как с этим можно бороться?
Здравствуйте, я работаю в школе. Управление образования нашего района обязывает нас заставлять родителей учеников регистрироваться в приложении MAX. Имеют ли они право? Если нет, то как с этим можно бороться?
, вопрос №4851102, Ангелина, г. Москва
Наследство
25лет я не появлялся на этом участке и не чего не делал, тут обьявилось агенство недвижимости, и хотят его
Здравствуйте, у моего прадеда был участок земли, он умер в 1988г. Моя прабабушка в наследство не вступила. 25лет я не появлялся на этом участке и не чего не делал, тут обьявилось агенство недвижимости, и хотят его купить, как мне оформить этот участок, и смогут ли они без меня его оформить или изьять его через суд? Спасибо
, вопрос №4850589, Вова, г. Москва
Дата обновления страницы 21.11.2021