Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выше такая вероятность при изменении на новый вид РВИ?
Добрый день.
Дом блокированной застройки был построен в 2014 году на землях "для дачного строительства" каждый блок поставлен на учёт, земля под ним также на учёте ( не общедолевая). Нужно ли менять РВИ на 2.3 ( ПЗЗ территории предполагают такой вид как основной)? При этом участок не соответствует текущей минимальной площади. Какова вероятность признать постройку самовольной? Выше такая вероятность при изменении на новый вид РВИ?
Добрый день, Дмитрий!
По этому вопросу есть письмо:
<Письмо> Росреестра от 26.12.2019 N 14-12803-ГЕ/19 <По вопросам о садовых домах блокированной застройки, об использовании земельных участков с видом разрешенного использования «садоводство»> (вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 12.11.2019 N ОГ-Д23-10126)
При этом понятие «садовый дом блокированной застройки» в законодательстве отсутствует.
Нужно ли менять РВИ на 2.3 ( ПЗЗ территории предполагают такой вид как основной)?
Дмитрий
Нужно, но изменить его не представляю возможным, так как в СНТ могут быть только участки для садоводства ( сейчас нет для дачного, дачное стало садоводством).
Какова вероятность признать постройку самовольной?
Дмитрий
Вероятность есть, но должно быть нарушение чьих то прав, а если все зарегистрировано полагаю, что суд откажет.