8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие могут возникнуть проблемы с документами в дальнейшем?

Добрый день.

Ипотека. В кредитном договоре указано, что я как Заемщик должен оформить закладную в пользу банка до получения права собственности. Квартира покупалась у застройщика с участием юристов застройщика, которые оформляли все необходимые документы. Дом введен в эксплуатацию год назад, право собственности было оформлено около года назад.

На данный момент мне позвонили из банка и предложили оформить закладную. Что мне ответить банку? Должен ли я оформлять закладную? Какие могут возникнуть проблемы с документами в дальнейшем?

, Клиент, г. Москва
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте! 

Вы купили новостройку по ДДУ, когда объект недвижимости еще не существовало в природе.

Вы подписали акт приема-передачи готовой квартиры и зарегистрировали право собственности, поэтому уже давно вы как Заемщик обязаны оформить закладную, т.е. отдать в залог квартиру для обеспечения ваших обязательств по кредитному договору.

Стандартно, заказывается оценка объекта недвижимости, объект страхуется и оформляется закладная.

Никаких проблем с документами в дальнейшем у вас не будет, после полной выплаты кредита банк снимет залог(обременение) с вашей квартиры.

С уважением, Алсу Нафисовна.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Скажите, пожалуйста, какие могут быть последствия для родственника, который неоднократно наносил мне
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какие могут быть последствия для родственника, который неоднократно наносил мне телесные повреждения ( до этого я не ездила снимать побои, отговаривал его отец!) в этот раз пришлось ехать в травму. Зафиксировали ушиб. Понимаю, что это даже не средняя степень тяжести...родственник конфликтует на бытовой почве, может подойти и ударить в присутствии ребёнка! Однажды угрожал расправой.
, вопрос №4870328, Анастасия, г. Хотьково
Недвижимость
Какими нормативными документами воспользоваться, чтобы отстоять свою правоту
Здравствуйте! В течение года в нашем частном доме наблюдается проблема с падением давления воды. Ситуация ухудшилась, и вода стала пропадать совсем. Я обратилась в городской водоканал, где мне пообещали произвести ремонт. Однако для проведения ремонтных работ необходимо вскрыть люк водоснабжения, который заасфальтирован. После завершения ремонта необходимо восстановить асфальтовое покрытие. По мнению водоканала и администрации города, я должна оплатить все эти работы. Считаю, что это несправедливо, так как проблема возникла не по моей вине. Я не могу нести ответственность за халатность дорожных служб, которые не обеспечили надлежащий уход за люком водоснабжения. Какими нормативными документами воспользоваться, чтобы отстоять свою правоту .
, вопрос №4870155, Ольга, г. Бутурлиновка
1150 ₽
Вопрос решен
Таможенное право
Также продавец готов прописать сейчас в ДКП полную стоимость в соотвествии с ценой на сайте дром
Хочу приобрести автомобиль в г. Омске. Автомобиль на Тамбовских номерах «68» Машина сама из Германии (по словам продавца ) но завезена из Киргизии 27 января 2023 года и находилась в России (информации как она завозилась и по каким документам нет) 19 февраля 2025 года ее ставят на учет в Тамбове , но машина ездит в Омске. Все отчеты в интернете показывают что ни каких ограничении по машине нет и по таможне тоже. Теперь вопрос какие могут быть проблемы у меня если я ее куплю и оформлю на себя как второй владелец в РФ и могут ли на меня до начислить налог на машину если она была введена по заниженной стоимости. Также продавец готов прописать сейчас в ДКП полную стоимость в соотвествии с ценой на сайте дром
, вопрос №4870141, Максим, г. Омск
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Проблем не возникнет при оформлении документов?
Здравствуйте. Вопрос по наследству. Была у меня бабушка, я был прямой наследник, после отказа в сторону ее родного брата, все наследство принял он. Он написал завещание на меня, если с ним что-то случится, то мне достанется то наследство от которого я отказался. В чем заключается вопрос, у него есть четверо детей, а я внук, могут они оспорить завещание? Второе, в завещании указано что они не родной брат, а сын. Проблем не возникнет при оформлении документов?
, вопрос №4869057, Александр, г. Москва
Недвижимость
Какими могут быть последствия покупки жилья для алиментнообязанного?
Плачу алименты официально, как самозанятый. Появилась возможность приобрести жилье на заёмные средства и накопления. Какими могут быть последствия покупки жилья для алиментнообязанного?
, вопрос №4868896, Олег, г. Москва
Дата обновления страницы 19.11.2021