Обратившись в суд я могу претендовать на какую либо сумму так как покупали совместно

Здравствуйте,

Поскольку брак заключен не был, квартира не является общей (п.1 ст. 10, п. 1, 2 ст. 34 СК РФ).

Весной 2021 г. похожее дело рассматривал Верховный суд (Определение ВС от 16 июня 2020 года № 5-КГ20-29), в иске было отказано. Прочесть о нем можно по ссылке.

Основания отказа — ст. 1109 ГК РФ (пп.4), переданное при отсутствии обязательств в дар или в целях благотворительности имущество не может быть возвращено в качестве неосновательного обогащения.

Можно попробовать обратиться в суд с таким иском. Второй вариант — вы можете просить признать право собственности на квартиру. Оба варианта лично я оцениваю как практически не имеющие перспективы, однако первый проще. Вы не указали, как и кому осуществляли переводы.

С уважением, Андрей Козырев

Добрый день. Евгений, поскольку вы заказали опцию мнение трех юристов, то выскажу свое мнение по возникшей ситуации. 

Вы написали: 

С девушкой жили 5 лет. В браке не состояли. За это время купили квартиру и оформили в собственность на неё. Сейчас расстались. Деньги от продажи квартиры она отдавать не хочет. Обратившись в суд я могу претендовать на какую либо сумму так как покупали совместно. 

Однозначно нет, требовать с нее денежные средства как от продажи квартиры бесперспективно, по следующим основаниям. 

В силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ: 

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ: 

1.Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов),является его собственностью.

Поскольку между вами не был зарегистрирован брак, то говорить о режиме совместной собственности супругов не приходится, соответственно и о вашем праве на часть денежных средств от продажи недвижимости, полученных девушкой от ее продажи.

 Вы написали: 

 Есть квитанции о переводе денег через Сбербанк.

А вот здесь можно будет попытаться пойти двумя путями, но надо будет дополнительно узнать: переводили ли вы денежные средства периодически и что указывали в назначении платежа: 

Вариант первый: взыскать денежные средства как неосновательное обогащение в силу статьи 1102 Гражданского кодекса РФ: 

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Но здесь надо смотреть на периодичность платежей, что вы указывали в назначении платежа и на сроки исковой давности. 

Вариант второй: попытаться взыскать денежные средства по договору займа. 

В силу статьи 807 Гражданского кодекса РФ: 

1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если сумма договора займа, превышает 10 000 рублей, а в вашем случае, я полагаю, что вы переводили суммы превышающие данный показатель, то договор займа должен быть заключен в простой письменной форме в силу статьи 808 Гражданского кодекса РФ. 

Однако не соблюдение простой письменной формы сделки не влечет ее недействительность. В силу статьи 162 Гражданского кодекса РФ: 

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Как раз письменными доказательствами могут послужить квитанции, подтверждающие перевод денежных средств. Со сроками исковой давности здесь будет интереснее . 

В силу статьи 810 Гражданского кодекса РФ: 

1. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

И вот с того момента, когда истечет срок 30 дней со дня предъявления требования о возврате долга можно будет говорить о начале течения срока исковой давности. 

Но в любом случае, более точный ответ может быть получен только после изучения всех документов.

Если у Вас остались вопросы ко мне, то можете их задать. 

С Уважением.