Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

289 ₽

Вопрос решен

Нужен ли для апартаментов отдельный вход как для хостела?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста , хотим купить на последнем этаже нежилое помещение и открыть там апартаменты. Нужен ли для апартаментов отдельный вход как для хостела ?

17 ноября 2021, 02:05, Надежда, г. Москва

нежилое помещение отдельный вход

Анна Бабенко

Юрист

Добрый день.

Апартаменты не предназначены для постоянного проживания граждан.

Ж илым помещением изолированное помещение,которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) ( ч. 2 ст. 15ЖК РФ).

Что касается апартаментов, этот вид недвижимого имущества можно отнести к нежилым помещениям. Нежилые помещения не предназначены для постоянного проживания граждан. Апартаменты могут быть расположены в административно-деловых и торговых центрах, которые расположены в том числе офисы и торговые объекты.

Никаких особых требований к апартаментам относительно отдельного входа, освещенности, уровня шума, противопожарные и т.д. не предъявляется.

Существуют дополнительные требования для апартаментов. Они предусмотрены Постановлением Правительства РФ от 18.11.2020 N 1860

«Об утверждении Положения об ответственности». Можете с ними ознакомиться.

17 ноября 2021, 06:14

Николай Зонтов

Юрист, г. Ногинск

Приветствую Вас, Надежда!

Нужен ли для апартаментов отдельный вход как для хостела ?

В данном случае Вам необходимо руководствоваться ст. 431 ГК РФ

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Исходя из положений данной статьи можно сделать вывод о том, что ответ на Ваш вопрос зависит от того предусмотрены ли в договоре купли продажи сведения об отдельном входе. Если предусмотрены вход должен быть если не предусмотрены – нет.

Дополнительных требований по оборудованию отдельного входа в апартаментах российское законодательство не содержит.

Если Вам необходима расширенная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат. По правилам сайта услуги в чате оказываются на платной основе.

Желаю Удачи!

17 ноября 2021, 06:24

Похожие вопросы

1000 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Нужна ли регистрация газгольдера в Ростехнадзоре?

Есть земельный участок в черте города на земле населенных пунктов, разрешенное использование - Основной вид разрешенного использования - Для нужд здравоохранения. Условно-разрешенный вид использования –Туристическое обслуживание. Территориальная зона -(Ж-1). Зона застройки индивидуальными жилыми домами. На участке находится нежилое здание. Участок и здание принадлежит физическому лицу. Планируется сдача участка и здания в аренду юридическому лицу для организации гостиницы. На участке собственником (физическим лицом), планируется установка газгольдера, который будет использован для организации системы отопления здания. Нужна ли регистрация газгольдера в Ростехнадзоре?

30 апреля, 17:22, вопрос №4103517, Константин, г. Санкт-Петербург

4 ответа

Военное право

Если изначально при подписании контракта у меня моя часть была в Алейске, а входе службы сво меня перевели в другую бригаду у которой часть находится в Кызыле

Если изначально при подписании контракта у меня моя часть была в Алейске, а входе службы сво меня перевели в другую бригаду у которой часть находится в Кызыле. Куда мне теперь ехать? В Кызыл, или в Алейск?

30 апреля, 14:55, вопрос №4103402, Владислав, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

Если да, в той же форме 13014 можно перераспределить доли или отдельной формой еже после первой процедуры?

Если не распределена доля в обществе в течении года, можно переизбрать генерального директора? Если да, в той же форме 13014 можно перераспределить доли или отдельной формой еже после первой процедуры?

29 апреля, 17:40, вопрос №4102683, Николай, г. Иркутск

1 ответ

Уголовное право

И ещё, можно ли убрать это с базы?

Добрый день! Такая проблема. Очень давно совершил ошибку и был осуждён по ст. 228 ч1. ( Штраф). Теперь при заказе справку о судимости это отражается. Скажите, пожалуйста, это на всю жизнь и теперь объективно вход на работу закрыт? И ещё, можно ли убрать это с базы? Видь я не сидел, не было условного срока и т. д.

28 апреля, 18:31, вопрос №4101860, Олег, г. Москва

2 ответа

Исполнительное производство

Или должно быть отдельное решение суда по этим процентам?

Согласно решения суда от февраля 2020г. с меня было Взыскано в пользу казенного учреждения денежные средства в размере 1 379 796 рублей 00 копеек; проценты за неправомерное удержание денежных средств и уклонение от их возврата с 09 сентября 2017 г. по 05 ноября 2019 г. в размере 225 832 рубля 91 коп. проценты за неправомерное удержание денежных средств и уклонение от их возврата с 06 ноября 2019 г. и по день фактического исполнения обязательства. Общая сумма задолженности составила на дату вынесения решения суда 1605628.91 руб. Ее я погасил в сентябре 2020г. Был выдан исполнительный лист на сумму1605628.91 руб. и передан в ФССП России в результате чего у меня заблокировали все счета. "Учереждение" отказывается забрать исполнительный лист аргументировав тем что с февраля по сентябрь я должен им оплатить еще проценты за пользование деньгами. Скажите правомерно ли это? Или должно быть отдельное решение суда по этим процентам? Ведь Я погасил сумму указанную в решении суда и исполнительном листе.

28 апреля, 15:08, вопрос №4101711, Олег, г. Москва

1 ответ