Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Управляющая Компания ЗАО "Капитал Инвест" поменяла название на АО УК "ПРОДВИЖЕНИЕ" ИНН 7709847103 (uk-prodvijenie.ru)

Управляющая Компания ЗАО "Капитал Инвест" поменяла название на АО УК "ПРОДВИЖЕНИЕ" ИНН 7709847103 (uk-prodvijenie.ru), остальные реквизиты не поменялись, спустя несколько месяцев привлекли платёжного агента ООО ЕКРЦ "Новые Технологии" ИНН 5018181484.

На вопрос жителей - "нужно ли оформлять доп. соглашения о смене названия и платёжного агента по коммунальным платежам", ответили что с юридической точки зрения это не нужно деллать.

Подскажите, нужно ли в такой ситуации перезаключать договор, какие документы нужно затребовать чтоб проверить правомочность действий УК и для чего был привлечен сторонний платёжный агент?

Ищем в этом подвох, т.к. УК не особо белая и пушистая.

Заранее спасибо за развернутый ответ.

Показать полностью

f-B7DkzmRkU
.jpg

15 ноября 2021, 16:25, Людмила, г. Москва

договор ооо управляющая компания документы ук

Станислав Рябышев

Юрист, г. Москва

добрый день, схема классическая: создается зависимое юридическое лицо, которое, работая по агентскому договору, выполняет требования принципала (вашей УК) по расчету и сбору коммунальных платежей. Это совершено законно, однако имеет определенные риски.

1. Банкротство УК (так как ресурсники выставляют счета на УК), а деньги акккмулируются у агента.

2. Возможные расхождения показаний при передаче данных между УК и Агентом.

Для недопущения банкроства, рекомендую Вам отслеживать картотеку арбитражных дел, на предмет исков. Например, я вижу, что имеются исковые производства в отношении УК от Мосэнергосбыта и водоканала подольска.

Чтобы предотвратить банкротство, предлагаю Вам написать обращение в госжилтехинспекцию, прокуратуру и ресурсоснабжающие компании, приложив копию письма, о просьбе в перечислении денежных средств третьему лицу (агенту)

Если мой ответ помог Вам, буду рад отзыву.

15 ноября 2021, 16:36

Людмила

Клиент, г. Москва

Подскажите.

1. То что они поменяли название, разве не должны оформить это документально, заключить доп.соглашение с жителями?
2. «госжилтехинспекцию, прокуратуру и ресурсоснабжающие компании, приложив копию письма, о просьбе в перечислении денежных средств третьему лицу (агенту)» — можно чуть подробнее, с какой целью это нужно сделать?

15 ноября 2021, 16:44

Станислав Рябышев

Юрист, г. Москва

1. Переименование юр лица не несет изменения его сути (ИНН и иных реквизитов).

2. Чтобы предотвратить банкротство организации, пресечь похищение денежных средств. В настоящее время имеется иски на рассмотрении к Вашей УК на 10 000 000 рублей.

16 ноября 2021, 14:07

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Какие шаги предпринять для того чтобы УК отозвала иск?

Здравствуйте. Управляющая компания подала на взыскание задолженности по оплате ЖКХ. Сама УК систематически не выполняет своих обязательств , написаны обращения в органы с жалобами на УК. ( собственно это и послужило толчком для взыскания в судебном порядке) . Какие шаги предпринять для того чтобы УК отозвала иск ?

07 февраля, 13:20, вопрос №4849641, Андрей, г. Томск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Если да, то на какой закон ссылаться, если нет, то какой документ должны предоставить работники УК?

В многоквартирном доме вместо подвала - полуподвал, поэтому к трубам отопления и водоснабжения есть допуск под полом жилых квартир первого этажа. Имеет ли право собственник жилья не впускать в работников Управляющей компании к себе в квартиру для осмотра этих труб? Если да, то на какой закон ссылаться, если нет, то какой документ должны предоставить работники УК?

06 февраля, 10:46, вопрос №4848424, Татьяна, г. Гагарин

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Как нам обязать застройщика передать сети и дороги муниципалитету?

Здравствуйте, застройщик поселка не передает коммунальные сети и дороги ресурсникам. Организовал управляющую компанию и делает вид, что обслуживает поселок. На самом деле дороги чистят от снега крайне редко. Уборка территории (подметание техникой) раз, два в год, но при всем при этом сумма в квитанции в 2026г.выросла в 2.5 раза. На постанивление суда об необоснованном повышении тарифа УК не обращает внимание и продолжает увеличивать тариф и ничего не делать. Как нам обязать застройщика передать сети и дороги муниципалитету?

05 февраля, 23:14, вопрос №4848124, Елена, г. Копейск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Добрый день являюсь собственником в МКД подвального помещения заключены договора на воду с управляющей

Добрый день являюсь собственником в МКД подвального помещения заключены договора на воду с управляющей компанией поначалу было без договорное подключение к свету но счётчики были за это нам выставили счёт который мы оплатили потом энергопоставляющая организация опломбировала счётчики и оплату проводим по счётчикам а совет дома просит отключить нас от света потому что мы подключены без согласия совета дома как быть в этой ситуации

05 февраля, 16:04, вопрос №4847724, Артём, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как правильно дать ответ УК на этот вопрос?

Обязана ли ресурсоснабжающая организация Водоканал предоставить в адрес управляющей компании сведения о проведении профилактических мероприятий на канализационных выпусках из МКД до первого колодца и установки ревизий на канализационных выпусках из МКД, схемы систем канализационных выпусков из МКД их балансовой принадлежности если эти МКД находятся во временном их управлении? Как правильно дать ответ УК на этот вопрос?

05 февраля, 06:15, вопрос №4847170, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.