Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
И что делать жильцам, выступающим против смены компании?
Здравствуйте! В нашем многоквартирном доме часть жильцов хочет сменить управляющую компанию, часть выступает категорически против. К какому нормативно - правовому акту можно обратиться? Прописано ли где-то в законе, что для смены управляющей компании нужны голоса всех жильцов или большинства? И что делать жильцам, выступающим против смены компании?
В соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса, способ управления общим имуществом определяется общим собранием собственников МКД. Ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ дает ОСС право в любой момент расторгнуть договор с управляющей организацией, ненадлежаще исполняющей обязанности, и выбрать новую.
В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ для принятия решения достаточно, чтобы «за» проголосовали более 50% от участвовавших в голосовании.
Как минимум все, выступающие против, должны принять участие в голосовании. Также им желательно провести разъяснительную беседу с теми, кто не определился или сомневается.
Если Вам нужна помощь в подборе аргументов, можете обратиться ко мне в чат для расширенной платной консультации.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужна консультация и услуга составления договора аренды жилья на год. Есть прошлый договор с Яндекс аренды, но сейчас у меня есть жилец, хочу попробовать сдать сама без доп посредников.
- могу ли я с помощью юриста создать договор, распечатать его и подписать и аналогично переслать жильцу? Я заграницей, поэтому не могу вживую прийти
- если да, то нужно прочитать договор, дать рекомендации и на основе этого создать новый договор
, вопрос №4850797, Арина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации: в октябре 2025 года мы собственники трехквартирного деревянного дома наняли специалиста из проектной организации для проведения экспертизы о признании жилого дома аварийным, дом 1939 года постройки, заявление в жилищный сервис мы еще не писали так как ждали заключения экспертизы , но в этот промежуток времени в доме произошел пожар в кВ. - 1 , сильно пострадала, кв 2 наполовину, мы пришли в жилищный сервиз и спросили что делать в таком случае, нам сказали что так как дом наполовину сгорел вы не сможете признать его аварийным и не подходите под программу расселения из аварийного жилья , но экспертиза у нас сейчас в процессе работы получается она сделана до пожара , подскажите имеет ли смысл ее делать и подавать заявления о признании дома аварийным? В жил сервисе сказали делайте и потом мы приедем и сделаем свою экспертизу своей комиссией .
, вопрос №4850622, Снежана, г. Хабаровск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте , я проходил ввк , невролог мне поставил категорию в , и на основании приказа 580 я попадаю в перечень заболеваний , вот хотелось бы узнать как и что делать
, вопрос №4849150, Ян, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как минимум все, выступающие против, должны принять участие в голосовании. Также им желательно провести разъяснительную беседу с теми, кто не определился или сомневается.
Если Вам нужна помощь в подборе аргументов, можете обратиться ко мне в чат для расширенной платной консультации.