Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Расторжение договора купли продажи, если в оплату положен материнский капитал

Нужна ваша помощь. Вопрос таков: человек купил дом через материнский капитал. Дом не понравился. Захотели дом вернуть. Можно ли расторгнуть договор купли продажи? И вернуть материнский капитал? И возможно ли досудебное расторжение договора?

28 ноября 2013, 05:48, Татьяна, г. Братск

материнский капитал расторжение договора

Виктор Житков

Юрист, г. Изобильный

Нельзя. Переход права зарегистрирован. Вы подписали акт приема-передачи. Оснований расторгнуть договор купли-продажи нет.

28 ноября 2013, 05:57

Татьяна,

в случае признания сделки недействительной стороны возвращаются в прежнее юридическое положение и каждая получает всё, полученное от другой сторны по сделке. То есть независимо от того, был ли это материнский капитал, или ипотечный кредит, или что то ещё — деньги должны быть возвращены Вам.

Однако:

1) не факт, что продавец дома Ваши деньги сохранил, возможно, уже истратил ((купил другое жильё), и практически взыскать с него что-либо будет невозможно

2) самое главное — основания признания сделки недействительной строго регламентированы законом. Вы осматривали дом перед покупкой, и то, что он «не понравился» Вам после неё — таковым основанием не является. Другое дело, если в нём имелись скрытые дефекты, о которых продавец знал, но не сообщил Вам. Это вопрос весьма не простой, и решается судом по иску одной из сторон сделки.

28 ноября 2013, 06:02

Похожие вопросы

Земельное право

Здравствуйте можно ли 1/2 доли помещения и 1/2 доли земли оформить двумя договорами купли продажи и зарегистрировать в россреестре

Здравствуйте можно ли 1/2 доли помещения и 1/2 доли земли оформить двумя договорами купли продажи и зарегистрировать в россреестре.

Вчера в 13:47, вопрос №4089881, Джабраил, г. Ноябрьск

1 ответ

486 ₽

Защита прав потребителей

Продал машину по договору купли продажи в автосалон, через сутки после продажи позвонили с салона и сказали

Продал машину по договору купли продажи в автосалон,через сутки после продажи позвонили с салона и сказали что вин номер в салоне авто заржавел и они хотят вернуть машину,денег у меня вернуть за авто уже нет,как поступить?

Вчера в 10:13, вопрос №4089598, Антон, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Скажите пожалуйста, как поменять квартиру купленную в ипотеку с использованием материнского капитала и личных средств в качестве первоначального взноса в строящемся доме на другую в этом же доме?

Добрый день. скажите пожалуйста, как поменять квартиру купленную в ипотеку с использованием материнского капитала и личных средств в качестве первоначального взноса в строящемся доме на другую в этом же доме? Дом еще недостроен, а квартира естественно еще не готова. Какие законодательные нормативы привести представителю застройщика, чтобы получить согласие с их стороны? Представитель застройщика утверждает, что такое возможно только через продажу квартиры.

Вчера в 06:52, вопрос №4089302, Владимир Владимирович Анпилов, г. Ханты-Мансийск

1 ответ

Материнский капитал

Кто может получить материнский капитал независимо от гражданства?

Гражданка Петрова в 2007 родила первого ребенка, а в 2012 году родила второго ребенка. От своей подруги она узнала, что имеет право на материнский (семейный)капитал. В Какой орган должна обратиться гражданка Петрова? Процедура оформления материнского (семейного) капитала. Кто может получить материнский капитал независимо от гражданства?

Вчера в 06:52, вопрос №4089306, Хетаг Езеев, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Необходимо дать рекомендацию по порядку расторжения предварительного договора купли продажи земельного участка и договора на застройку

Необходимо дать рекомендацию по порядку расторжения предварительного договора купли продажи земельного участка и договора на застройку.

17 апреля, 22:15, вопрос №4088974, Максим, г. Москва

1 ответ