Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И может ли суд рассмотреть иск если права собственности не аннулированы?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации: В 2015 году по иску о разделе совместно нажитого имущества судом было утверждено мировое соглашение и вынесено определение суда, которое вступило в законную силу. На основании этого определения были зарегистрированы права собственности на объекты недвижимости. В 2021 году по частной жалобе 3 лица определение суда об утверждении мирового соглашения отменено полностью и дело направлено в суд первой инстанции для рассмотрения по существу. То есть если я правильно понимаю зарегистрированные права собственности по определению должны быть аннулированы? Куда надо обращаться чтобы аннулировать эти записи в росс реестре? И может ли суд рассмотреть иск если права собственности не аннулированы? Подскажите что делать?
Вы кого представляете и чего ходите добиться?
Много неясностей: в 21 году по жалобе третьего лица мировое соглашение от 2015 года отменили и направили дело в суд 1 инстанции. А судом какой инстанции рассматривалась жалоба третьего лица? 6 лет дело рассматривалось чтоли?
Чтобы аннулировать записи в Росреестре, надо обращаться в Росреестр с решением суда.
Суд будет рассматривать дело вне зависимости от того — аннулировали ли права, или нет. Суд вообще, не в курсе — что там в Росреестре происходит. Заинтересованные лица должны взять решение суда об отмене соглашения и пойти с ним в Росреестр. Но я бы подождал решения суда 1 инстанции и апелляции (если будет), а потом бы уж шел в Росреестр, а то как бы 2 раза ходить не пришлось.
Можно сходить в Росреестр все аннулировать, а потом сходить все зарегистрировать.
А можно дождаться окончания судов и сходить перерегистрировать в соответствии с конечным решением суда.
Однако. если есть угроза отчуждения имущества, то надо срочно аннулировать, конечно. Просто не понятно — на чьей вы стороне и какие у вас риски)))
Добрый день, Людмила.
В соответствии со ст. 58 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости»:
3. В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.
Вам необходимо с определением и заявлением обратиться в Росреестр.
Можно чуть подробнее? Вы истец это понятно. Когда и зачем вы обратились с иском в суд? Третье лицо — оно кто? Суд первой инстанции, которая по решению апелляции заново рассматривает дело требует уточнения иска? А почему он это требует? Вы можете такие «требования» игнорировать вообще-то.
Тут, конечно, предметно разбираться надо. Не все вопросы можно в двух словах разобрать. Я не навязываюсь, но у вас объективно запутанная история. Вам бы к юристу обратиться, который ответственность нести будет за свою работу. Имущество-то денег стоит немалых.