8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерность действий

Арендатор не заплатил по договору аренды(за месяц). Арендодатель из за неуплаты поставил замок на дверь и поставил условие: " пока ты не заплатишь я не сменю замок и вещи тебе твои не отдам из квартиры"

Вопрос: правомерны ли действия арендодателя

, Динар, г. Москва
Дмитрий Петин
Дмитрий Петин
Юрист, г. Энгельс

Добрый день.

Арендодатель должен действовать в соответствии с договором, и вряд ли такая санкция договором предусмотрена, поэтому нужно требовать устранения препятствий пользования помещением от арендодателя, поскольку в случае неуплаты арендных платежей арендодатель должен обращаться в суд, а не заниматься самоуправством.

Также обращаю внимание, что если арендатор фактически не мог пользоваться помещениями по вине
арендатора, то арендная плата за период неиспользования не
уплачивается.

0
0
0
0
Денис Чугунов
Денис Чугунов
Юрист, г. Екатеринбург

Нет, действия арендодателя не правомерны.

Согласно пункту 5 статьи 614 ГК если иное не предусмотрено договором, в случае существенного нарушения сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать досрочного внесения арендной платы в установленный срок.

Можете попробовать пригрозить заявлением в полицию по статье 160 УК Присвоение или растрата. Или обратиться в суд по статье 301 ГК истребование вещи из чужого незаконного владения. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Возбуждено исполнительное производство о задолженности по капремонту, квитанцию нашли, роспечатали и оплатили, какие дальнейшие действия
Возбуждено исполнительное производство о задолженности по капремонту, квитанцию нашли, роспечатали и оплатили, какие дальнейшие действия
, вопрос №4063444, Светлана, г. Воронеж
Автомобильное право
Доброй ночи, подскажите, пожалуйста, если стоит знак, запрещающий обгон, то действие, когда заканчивается этого знака
Доброй ночи, подскажите, пожалуйста, если стоит знак, запрещающий обгон, то действие, когда заканчивается этого знака.
, вопрос №4063404, ирина, г. Москва
386 ₽
Гражданское право
Необходима именно судебная практика, которая бы закрепила правомерность отказа в предоставлении ответа на обращение, так как заявителем не указаны имя и отчество полностью, а только инициалы
Необходима именно судебная практика, которая бы закрепила правомерность отказа в предоставлении ответа на обращение, так как заявителем не указаны имя и отчество полностью, а только инициалы.
, вопрос №4063354, Валерия Антонова, г. Краснодар
Жилищное право
Дали квартиру 15.03.2018 и закончился срок действия найма жилого помещения, то что можно сделать и при этом не жила там и не платила
Дали квартиру 15.03.2018 и закончился срок действия найма жилого помещения,, то что можно сделать и при этом не жила там и не платила
, вопрос №4062028, Ксения, г. Киров
Гражданское право
Добрый вечер подскажите пожалуйста, что делать я нашел телефон в такси и оставил его себе не каких действий не придринимал чтобы вернуть, сейчас на меня завели уголовное дело что мне за это будет
Добрый вечер подскажите пожалуйста , что делать я нашел телефон в такси и оставил его себе не каких действий не придринимал чтобы вернуть , сейчас на меня завели уголовное дело что мне за это будет
, вопрос №4061356, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 27.11.2013