Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как поступить в такой ситуации?
Очень интересная ситуация. Начну с начала. Когда то давно папа работал в "н" организации где ему выдалось жилье. Выдали ордер. Можно было приватизировать после прожитых в нем 5 лет. Мы выросли, уехали учиться, прописаны были там. Родители спустя время развелись и разъехались. Папа оставался главным (не знаю собственником или нет). В общем. Приватизация не произошла, тк фирма развалилась, дом на баланс администрация не взяла. Дом ничейный получается. Не живу там с 2013 года, но была прописана. Спустя пару лет папа умер. Я вышла замуж, в прошлом году приобрели свой дом. И вот сегодня выясняется что на меня хотят подать в суд, тк у меня задолженность в размере 5т за вывоз мусора. Я не проживаю там с 13 года, до этого была временная прописки в другом городе. Выяснилось еще что мой покойный отец, умер он в 14 году, до сих пор числится у них собственником. Правомерны ли действия данной компании? Как поступить в такой ситуации?
Здравствуйте, Алексей!
Согласно п. 148.44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил.
В свою очередь региональный оператор по ТКО любит ссылаться на п. 148(36) указанных Правил, согласно которому при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Однако, во-первых, собственником вы в принципе не являетесь (а если не зарегистрированы, то и нанимателем тоже), во-вторых, ВС РФ уже выработал правовую позицию, что несмотря на данный пункт, это не исключает право собственника на перерасчет, если он там фактически не проживал (решение Верховного Суда РФ от 26 февраля 2020 г. № АКПИ19-967).
Поэтому в данной ситуации надо подготовить документы, подтверждающие отсутствие зарегистрированных и проживающих в квартире, сослаться на то, что вы не собственник помещения, и потребовать перерасчет. Можете уж сейчас написать обращение региональному оператору, а можете дождаться подачи судебного приказа, и отменить его. Потом все аргументы можно заявить при исковом производстве, при условии что регоператор будет подавать иск (а с учетом обстоятельств для него это малоперспективно).
Надеюсь, мне удалось вам помочь. За дополнительной консультацией можете обратиться в чат.
Также на сайте вы имеете возможность воспользоваться системой оценки ответов.