Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И возможно есть альтернативное решение вопроса?
Мой отец приобрёл земельный участок с домом по рукописной расписке у товарища. Спустя некоторое время товарищ умер. Шло время и пока отец был жив и проживал в этом доме(платил за свет и тд), не было вопросов. Сейчас отца уже нет. Встал вопрос официального оформления документов на дом с целью его дальнейшей продажи. С чего начать. Предложили процедуру приобретательский давности. Нужно знать алгоритм примерный. И возможно есть альтернативное решение вопроса?
Добрый день! Вопрос по приобретательной давности очень спорный, в судах практика не однозначная. Статья вроде бы просто написана, но на самом деле не все так просто.
ст 234 ГК РФ
Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лучше всего, с документами обратиться к юристу специализирующемуся в этом вопросе.
Что касается альтернативы. То бывают случаи, когда имея на руках договор купли-продажи и расписку о получении денег за недвижимость, обращаются в суд и признают договор состоявшимся.