Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

289 ₽

Вопрос решен

Что необходимо сделать для определения кадастровой стоимости на дату смерти?

Здравствуйте, для вступления в наследство, необходима кадастровая стоимость наследуемого имущества на дату смерти(03.05.2007). Кадастровая оценка строений была проведена только в 2011 году, а внесена в реестр 23.12.2012. Что необходимо сделать для определения кадастровой стоимости на дату смерти?

10 ноября 2021, 06:38, Марина, г. Печоры

наследство

Михаил Григорьев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Марина! Доброго! Если Вы не согласны с кадастровой стоимостью ЗУ, то стоимость можете оспорить в порядке ст.24.18 федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ

(ред. от 02.07.2021)
«Об оценочной деятельности в Российской Федерации»: http://www.consultant.ru/cons/.... Но здесь отчет, да и не факт.

Что у Вас там точно? При этом отдельно «на дату смерти» никто никакой оценки специально не определяет, да и законом не регламентировано.

С расчетами налоговых органов или/и нотариуса не согласны или что?

10 ноября 2021, 07:01

Марина

Клиент, г. Печоры

для вступления в наследство мне надо предоставить нотариусу выписку из ЕГРН на дату смерти, где определена кадастровая стоимость. данные внесена в реестр 23.12.2012, то есть я запрашиваю данные на дату смерти и там нет кадастровой стоимости, но на дату позже, чем дата смерти, кадастровая стоимость есть. можно ли использовать выписку из ЕГРН датой позже, чем дата смерти?

10 ноября 2021, 08:12

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 8.1

Нет, нельзя. Вернее заказать можно, но нотариусу она не подойдет. Только это не выписка из ЕГРН , а справка о кадастровой стоимости на определенную дату.

10 ноября 2021, 08:13

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 8.1

Добрый день! Для того чтобы определить рыночную стоимость объета на дату смерти наследодателя, вам надо обратиться в любую оценочную организацию, состоящую в соответствующем СРО. Надо указать что для вступления в наследство , учитывая что КС на эту дату не определена, определить стоимость объекта на соответствующую дату. Нужно приложить документы на объект + свидетельство о смерти.

В соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-Ф, в действующей редакции на дату оценки, Федеральными стандартами оценки (ФСО № 1, 2,3,7) оценщик определит нужную вам рыночную стоимость.

Полученный отчет от оценщика вы предоставляете нотариусу и он рассчитывает гос пошлину и стоимость своих услуг и выдает вам свидетельство о праве на наследство.

Всего хорошего!

10 ноября 2021, 07:18

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Могу ли я оказаться, и если в договоре написано что мне нужно будет оплатить стоимость материалов, что это значит?

Заключила договор на рассрочку на лечение зубов. Могу ли я оказаться , и если в договоре написано что мне нужно будет оплатить стоимость материалов, что это значит?

11 мая, 16:18, вопрос №4114533, Юлия, г. Новосибирск

1 ответ

Земельное право

Что лучше сделать на начальном этапе, чтобы их убедить и доказать, что это нарушение

Здравствуйте. Приобрели участок в коттеджном поселке. УК силами подрядчика смонтировали водопроводный колодец , соседнему участку. По факту оказалось , что колодец частично находится на моем участке. На вопросы к УК о неправильно установленном колодце, получил ответ, что переделывать ничего не будем, хотите подавайте в суд. Что лучше сделать на начальном этапе , чтобы их убедить и доказать , что это нарушение. Спасибо.

11 мая, 11:28, вопрос №4114288, Иван, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Банкротство

Что можно сделать, чтобы сохранить авто

Доброе утро.Я прохожу процедуру банкроства с 2022 года.Муж купил в2023 году автомобиль под автокредит.вчера получила письмо,что забирают эту машину.что можно сделать,чтобы сохранить авто.

09 мая, 03:17, вопрос №4112287, Разиля, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Недвижимость

Что ей необходимо сделать, чтобы этот долг перевели на тех, кто там всё это время проживает?

Здравствуйте! Ситуация следующая: Дано: - Квартира, в которую прописано 4+ человек, один из них - моя двоюродная сестра. - Она прописана в этой квартире и имеет долю. - Давно не проживает в этой квартире - Остальные жильцы(какие-то их родственники с детьми), прописанные в этой квартире, по счетам за ЖКУ, похоже не платят - На контакт пока не идут - Сестре на гос. услуги пришло уведомление от ФССП об исполнительном производстве с требованием оплаты задолженности за ЖКУ "Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию: " "Судебный приказ от 20.02.2024 У меня ещё нет информации касаемо этого производства. Сумма, которую ей выставили, это общий долг за ЖКУ или её часть как дольщика. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. Заблокируют ли ей теперь счёт для списания этой суммы? Что ей необходимо сделать, чтобы этот долг перевели на тех, кто там всё это время проживает?

07 мая, 11:50, вопрос №4106953, Сергей, г. Москва

1 ответ

386 ₽

Материнский капитал

Кадастровая стоимость земли за это время выросла в два раза, и она отказалась оформлять сделку, да и вообще сказала, что нужно новое разрешение, так как старшая стала совершеннолетней

Здравствуйте. Продаем старый дом в деревне (долевая собственность я, муж, дочь 20лет и дочь 13 лет). Жилье есть. Разрешение от опеки получено 4года назад(сумма 800000р прописана в разрешении и детям открыть счета , каждой на счет положить по 200000 р). В опеке сказали, что разрешение действует, пока младшая не получит паспорт. Сейчас нашелся покупатель на дом, правда цену снизили до 700000. Готовы детям на счета положить также как прописано в разрешении по 200000р. Обратились к нотариусу. Кадастровая стоимость земли за это время выросла в два раза, и она отказалась оформлять сделку, да и вообще сказала, что нужно новое разрешение, так как старшая стала совершеннолетней. Проходить снова процедуру получения нового разрешения не очень хочется, да и покупатель хочет побыстрее оформить сделку. Покупателя терять не хочется, дом старый, желающих практически нет. Подскажите, действительно ли невозможно провести сделку и нужно новое разрешение или попробовать обратиться к другому нотариусу?

07 мая, 09:30, вопрос №4110205, Ирина, г. Курск

1 ответ