8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Действителен ли заключенный им договор и может ли он зарегистрировать свое право собственности на дом и земельный участок

После продажи дома, покупатель уже вселился в дом, но зарегистрировать право собственности стороны не успели, т.к продавец дома умер. Действителен ли заключенный им договор и может ли он зарегистрировать свое право собственности на дом и земельный участок

, Андрей, г. Нижний Новгород
Станислав Макеев
Станислав Макеев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

После продажи дома, покупатель уже вселился в дом, но зарегистрировать право собственности стороны не успели, т.к продавец дома умер. Действителен ли заключенный им договор и может ли он зарегистрировать свое право собственности на дом и земельный участок.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением регистрации прав на недвижимое имущество регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с Законом для регистрации перехода права собственности, стороны (продавец и покупатель) должны обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением и необходимыми документами.

Договор в связи со смертью одной из сторон не признается недействительным, но зарегистрировать переход права без заявления от другой стороны не представляется возможным.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Подскажите, пожалуйста, могу ли я отказаться от 1/4 доли земельного участка, если он в аресте?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я отказаться от 1/4 доли земельного участка, если он в аресте?
, вопрос №4687314, Таня, г. Иркутск
Автомобильное право
Все же есть здесь правда или я не прав?
Мне прислали два штрафа по ст.12.6 (не пристегнут ремень безопасности), две камеры видеофиксации на участке МКАД 13км, с интервалом в 18 секунд и расстоянием между камерами менее 1 км зафиксировали однотипное, длящееся нарушение. Я попытался обжаловать второй штраф, поскольку нарушение является одним и тем же, но мне было отказано в удовлетворении. Есть ли смысл бороться и вообще, кто реально прав в данной ситуации??? Я привел доводы: 1. Установлено камерами фото-видеофиксации, что однотипное, длящееся нарушение зафиксировано с интервалом около 18 секунд, на расстоянии друг от друга менее 1 км, что не допускает п.11 Постановления Правительства №754 от 01.06.2024 г.. 2. В нарушение Постановления Правительства №754 от 01.06.2024 г., камера фото-видеофиксации, указанная с адресом, как: «МКАД 13 км, внешняя сторона, 1 км 100м после ул. Верхние поля» - отсутствует в базе камер региона на официальном сайте ГИБДД г. Москвы. 3. В соответствии со Ст. 24.5 п.7 КоАП РФ Производство по делу об административном правонарушении не может быть начато, а начатое производство подлежит прекращению при наличии по одному и тому же факту совершения противоправных действий лицом, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении. 4. В соответствии со Ст. 24.5 п.3 КоАП РФ Производство по делу об административном правонарушении не может быть начато, а начатое производство подлежит прекращению при действии лица в состоянии крайней необходимости. (КоАП РФ Статья 2.7. Крайняя необходимость ). Состояние крайней необходимости мною изложено подробно в Жалобе. То есть, остановка на МКАД запрещена, идет скоростное движение, чтобы остановиться и пристегнуться -нужно выбрать место для остановки, перестроиться с левой полосы в крайнюю и т.д., все это сделать за 17 секунд при скорости в 110 км/ч , не создавая аварийной ситуации-нельзя. Пристегиваться на скорости так же опасно, возможно создать аварийную ситуацию... Никому нет дела, надо содрать два раза по 1150р и все... Все же есть здесь правда или я не прав?
, вопрос №4687227, Сергей, г. Москва
Пенсии и пособия
Капитал на реконстиукцию ИЖС, если я имею 1/4 долю дома и земельного участка, остальными собственниками являются мои родители
Здравствуйте, могу ли я использовать мат. Капитал на реконстиукцию ИЖС, если я имею 1/4 долю дома и земельного участка, остальными собственниками являются мои родители.
, вопрос №4687123, Анна, г. Москва
Земельное право
Может ли организация, добросовестно, открыто и непрерывно владеющая этим зданием как своим собственным
Здравствуйте! Такой вопрос: Организация возвела здание на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке. Может ли организация, добросовестно, открыто и непрерывно владеющая этим зданием как своим собственным более 15 лет, приобрести на него право собственности в силу приобретательной давности, если здание было возведено без получения разрешения на строительство?
, вопрос №4685748, анастасия, г. Казань
Наследство
При удовлетворении его иска в полном объёме, какие права появятся у него, его детей?
Добрый день. Бывший зять подал исковое заявление об определении порядка пользования имуществом в жилом доме, представляя интересы своих несовершеннолетних детей. После смерти моей мамы я и трое моих племянниц ( дочки моей покойной сестры) вступили в наследство на жилой дом и земельный участок. Истец в исковом заявлении хочет определить права пользования двумя комнатами. При удовлетворении его иска в полном объёме, какие права появятся у него, его детей?
, вопрос №4685599, Саглар, г. Москва
Дата обновления страницы 04.11.2021