Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что будет, если пока нет возможности оплачивать кредиты, а платить только ипотеку?
Что будет, если пока нет возможности оплачивать кредиты, а платить только ипотеку? Заберут ли квартиру?
Здравствуйте, Максим.
На квартиру, если она единственное жилье у Вас не имеют права обратить взыскания по неипотечным долгам в силу статьи 446 ГПК.
Если жилье не единственное, то могут обратить взыскание на эту квартиру.
Если задолженность соответствует требованиям ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», то на Вас могут подать иск о банкротстве.
Есть еще вариант, что по Вашей задолженности, установленной судом приставы могут обратить взыскание (наложить арест) на тот счет, на который Вы платите платежи по ипотеке.
В этом случае Вам придется переводить заработную плату на нее с указанием наименование платежей (заработная плата), чтобы половина этих платежей не подлежала взысканию и оставалась в пользу кредита по ипотеке.
Добрый день. Максим, если вы перестанете оплачивать кредиты и прочие денежные обязательства, то наиболее вероятный сценарий событий:
Банк, либо тот кому банк уступил ваш долг, обращается к мировому судье с заявлением выдаче судебного приказа.
Вы в силу статьи 128 Гражданского процессуального кодекса РФ имеете право отменить судебный приказ в течении 10 дней с момента его получения.
При этом, отмена судебного приказа не лишает возможности взыскателя обратиться в суд уже в рамках искового производства с иском к должнику, что вероятнее всего и будет сделано.
Далее, суд, с большей вероятностью удовлетворит иск банка или иных третьих лиц, которым был переступлен ваш долг. Можно затянуть исполнение долга, к примеру подав апелляционную жалобу на решение суда. Но это, лишь, повторюсь, оттянет неизбежное.
Далее начнется исполнительное производство, в рамках которого судебные приставы будут взыскивать с вас долг.
На квартиру (если она является единственным жильем) в силу статьи 446 ГПК не может быть обращено взыскание, исключение — она является предметом ипотеки (залога недвижимости).
Но пристав может наложить запрет на совершение регистрационных действий в отношении квартиры в силу Федерального закона «Об исполнительном производстве (вы не сможете ее продать, отменять или подарить)
Далее уже в рамках исполнительного производства пристав будет взыскивать денежные средства со счетов должника и (или) с заработной платы должника.
При этом надо помнить, что взыскать в силу статьи 99 Федерального закона «Об исполнительном производстве» можно не более 50 процентов от заработной платы или иного дохода должника.
При этом есть различные уловки, чтобы уменьшить сумму, взыскиваемую в пользу кредиторов. Самая распространенная, связана с алиментами.
В силу статьи 111 Федерального закона «Об исполнительном производстве»
1. В случае, когда взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения в полном объеме требований, содержащихся в исполнительных документах, указанная сумма распределяется между взыскателями, предъявившими на день распределения соответствующей денежной суммы исполнительные документы, в следующей очередности:
1) в первую очередь удовлетворяются требования по взысканию алиментов, возмещению вреда, причиненного здоровью, возмещению вреда в связи со смертью кормильца, возмещению ущерба, причиненного преступлением, а также требования о компенсации морального вреда;
Как это работает, супруга, даже будучи в браке, обращается к мировому судья с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов на содержание детей. Судья выдает судебный приказ, с этим судебными приказом супруга идет к приставам, которые возбуждает исполнительное производство. Как я сказал выше, алименты имеют приоритет над другими платежами, то есть сначала будут удовлетворены требования по взысканию алиментов, а потом уже требования по другим обязательствам (если что-то останется).
Самое опасное, что может произойти, это обращение взыскания (арест) на кредитный счет, куда Вы платите ипотеку.