Здравствуйте. Дом сдан в июле 2021 года. Сейчас зовут на приёмку квартиры. Возможно ли отказаться от приемки по причине того, что дом до сих пор не стоит на кадастровом учёте и не будет возможности оформить собственность? Документы на постановку на кадастровый учёт по дому поданы в Росреестр, но там очередная приостановка.
Здравствуйте!
Отказ от приемки по таким причинам ничего не даст, скорее всего в вашем договоре предусмотрены срок и порядок заключения акта приемки в одностороннем порядке, в случае вашего уклонения.
Если у вас есть претензии по качеству, то вы можете указать на недостатки застройщику.
Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
Здравствуйте, Иван!
Необходимо смотреть ваш договор, а также документы застройщика, анализировать, в связи с чем дом не может быть поставлен на кадастровый учет. Если квартиру невозможно будет никогда оформить в собственность, это существенный недостаток приобретаемой вами недвижимости, которая не может быть использована для целей, обычно предъявляемых к такого рода товарам. Следовательно, нужно пробовать расторгнуть договор долевого участия и требовать возврата уплаченных денег.
Если есть шанс оформить квартиру в собственность и шанс, что проблемы застройщика будут решены, а денег у застройщика для возврата вам нет, то тогда разумнее будет дождаться, когда дом будет оформлен, потому что в противном случае вы рискуете остаться без квартиры и без денег.
