Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

И надо ли заверять сделку у нотариуса?

Здравствуйте! У меня двухкомнатная квартира в долях. Мои 5/8, у других собственников 2/8, 1/8. Могут ли они продать, подарить свои доли без моего согласия? И надо ли заверять сделку у нотариуса?

01 ноября 2021, 06:08, Марина, г. Смоленск

квартира

Ахтаналиев Руслан

Юрист, г. Саратов

Добрый день. Марина, по поводу продажи долей: продать они смогут только в том случае, если вы откажетесь от приобретениях их доли, так как у вас приоритетное право на покупку доли. Для дарения доли вашего согласия не требуется.

По поводу сделок, связанных с отчуждением долей, да подобные сделки требуют обязательного нотариального удостоверения, кроме случаев, когда на стороне продавца участвуют все сособственники.

01 ноября 2021, 06:13

Марина

Клиент, г. Смоленск

Могут ли другие собственники подарить мне свои доли? Если да, то здесь тоже нужна нотариальная сделка?

01 ноября 2021, 06:27

Ахтаналиев Руслан

Юрист, г. Саратов

Да, могут, но помните, если вы не являетесь сособственнику близким родственником, то вы будете обязаны оплатить налог с полученного дохода.

Да, здесь нотариальная форма сделки, абсурд, конечно, но если одаряемый один из сособственников, а другие сособственники дарят доли, то все равно, подобная сделка требует нотариального удостоверения.

01 ноября 2021, 06:29

Руслан Салимов

Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте!

Они могут продать свои доли без вашего согласия, но для начала должны предложить вам выкупить их долю, если в течение 30 дней вы не купите их долю, то могут продать третьим лицам.

Для дарения вас уведомлять они не обязаны.

Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, за исключением когда вся квартира продается одним договором.

Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.

Минимальные тарифы установлены правилами сайта.

01 ноября 2021, 06:15

Похожие вопросы

Уголовное право

Это повлечет уголовную ответственность для организаторов сделки и её участников?

Оцените легальность возможности организации купли-продажи человеческого органа с добровольным согласием участников сделки в случае, если сама сделка и её основные составляющие (заключение договора, проведение пересадки) были произведены на территории государства, где такая сделка является декриминализированной? Это повлечет уголовную ответственность для организаторов сделки и её участников? Например, если все участники являются россиянами

Сегодня в 01:56, вопрос №4119710, Эльдар, г. Тверь

1 ответ

Наследство

И какой мой порядок действий в данном случае?

Добрый день. Мои родители официально были женаты и давно развелись, когда я мне был год. После развода отец никакого участия в моей жизни не принимал, алименты выплачивал копейки. На днях совершенно случайно я узнала, что он 8 лет назад умер. На сайте федеральной нотариальной палаты нашла наследственное дело. Подскажите, пожалуйста: Имею ли я какие-то права на наследство (долю в наследстве) как законорожденная дочь отца? Имею ли я право ознакомиться с наследственным делом у нотариуса? Может ли нотариус отказать мне в ознакомлении с наследственным делом? Может ли нотариус сообщить другим наследникам о моем обращении? Могу я в случае своего несогласия оспорить наследство других участников, а также восстановить упущенные сроки для вступления в наследство? И какой мой порядок действий в данном случае?

Вчера в 09:39, вопрос №4118783, Екатерина, г. Арамиль

3 ответа

Нотариат

В банке отказывают в выдаче карты по доверенности которую прислал брат и завереную командиром полка

Здрпвствуйте. В банке отказывают в выдаче карты по доверенности которую прислал брат и завереную командиром полка. Говорят что должен заверять командир части. Так ли это?

Вчера в 07:04, вопрос №4118570, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Необходимо ли заверять это заявление у нотариуса?

Моя мама владеет квартирой. Собственник один- она. Собственность более 5 лет. При оформлении дарственной на эту квартиру на меня как лучше поступить: оформить через МФЦ или нотариуса? Есть сестра, может ли она в последствии оспорить этот договор дарения через суд? И что сделать для подстраховки чтобы избежать этого? Если нужно удостоверить заявление у нотариуса, что она претензий не имеет- то какой текст/форма должна быть у этого заявления? Необходимо ли заверять это заявление у нотариуса? Большое спасибо.

14 мая, 19:41, вопрос №4118197, Виктория, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Добрый вечер, ситуация такая, мужа развели мощейники на 6 кредитов и продажу квартиры по заниженной

Добрый вечер, ситуация такая, мужа развели мощейники на 6 кредитов и продажу квартиры по заниженной стоимости, ввиду давления со стороны мошшейников можно ли признать сделку купли продажи недействительной и что нужно для этого сделать добровольно покупатель не хочет решать вопрос

14 мая, 19:28, вопрос №4118180, Юлия, г. Москва

1 ответ