Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите, могу ли я обратиться в суд и выиграть его, чтобы доказать, что оплачивала отопление своей квартиры, поскольку в квитанции на оплату коммунальных услуг не указано, что это ОДН
Добрый день, уважаемые юристы.
Обращаюсь к вам с вопросом О недобросовестности УК. В течение двух лет в моих счётах на оплату коммунальных услуг фигурировала строка отопление. В этой строке не указано, что это отопление ОДН. Исходя из этого, я считаю, что я оплачивала услуги отопления, которые мне предоставляются компанией МОЭК. Однако недавно я получила от компании МОЭК счёт на оплату услуг за отопление за весь период ( чуть меньше 2 лет квартира в собственности). Обратившись в управляющую компанию с вопросом об этой услуге, получила ответ, что я оплачивала отопление ОДН.
Скажите, могу ли я обратиться в суд и выиграть его, чтобы доказать, что оплачивала отопление своей квартиры, поскольку в квитанции на оплату коммунальных услуг не указано, что это ОДН. Если да, то в дальнейшим необходима помощь с иском.
- DE830FD5-FBF8-4903-96C7-23044C86BB9A.jpeg
- image.jpg
Здравствуйте, Анна!
Сейчас всё по порядку разберём. Да, в квитанции чётко указано-строка Отопление. Иные услуги указано про ОДН.
Компания только сейчас Вам выставила счёт, то есть все два года были только эти квитанции на отопление?
Действительно, тут понадобится судебное разбирательство. Вам опираться будет необходимо как раз на сведения, изложенные в квитанции. Вы платили за УКАЗАННУЮ услугу-без УКАЗАНИЯ ОДН.
ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Кроме того, сумма явно указано за отопление в квартире, а не за ОДН.
С уважением.
Здравствуйте. Да в квитанции чётко видно, что это просто отопление и всё, иных данных нет, что это отопление ОДН, к примеру. И плюс да старнно, что 2 года никто не предъявлял претензии.
Скажите, могу ли я обратиться в суд и выиграть его, чтобы доказать, что оплачивала отопление своей квартиры, поскольку в квитанции на оплату коммунальных услуг не указано, что это ОДН. Если да, то в дальнейшим необходима помощь с иском.Анна
для начала я бы обратился МОЭК с разъяснение со структурой оплаты и квитанцией, куда уходили деньги, на что. Это первый момент. Возможно УК действительно что-то не перечисляла как должна была. В силу ст. 10 ГК РФ
1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
Как вариант предложить МОЭК подать на Вас иск в суд (раз от них претензия) и разобраться в ситуации, а УК привлечь как 3 лицо в процесс. И пусть МОЭК доказывает, что Вы им должны. Ст. 56 ГПК РФ
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
УК говорит, что вы платили за ОДН. Но ведь так и надо было писать в платежном документе? Для меня это факт недобросовестности. Есть ли шанс выиграть суд?Анна
да шансы есть. В силу п. 33 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)
33. Потребитель имеет право:
г) получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг;
Вопрос ещё и в том, что Вы дважды не обязаны платить за одно и тоже, не могут с Вас дважды за услугу брать 2 раза услугу. А МОЭСК по ОДН подтверждает оплату?
Однако недавно я получила от компании МОЭК счёт на оплату услуг за отопление за весь период ( чуть меньше 2 лет квартира в собственности). Обратившись в управляющую компанию с вопросом об этой услуге, получила ответ, что я оплачивала отопление ОДН.Анна
Здравствуйте.
Если УК не является лицом, собирающим платежи за тепло по договору с энергоснабжающей организацией, то выставляемые ею суммы, являются возмещением на оплату темлоснабжения общей долевой собственности. Простое неуказание в строке на то, что это оплата именно отопления ОДН никак не влияет на наличие у Вас обязанности по оплате отопления в пользу организаци, которая его обеспечивает. Другое дело если эта сумма оказалась задвоенной. В таком случае конечно с Вас не должны взыскиваться эти платежи снова и все претении МОЭК следует обращать к УК, поскольку задвоение оплаты приведет к возникновению на стороне МОЭК неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ).
Таким образом вначале надо получить информацию о составе оплаты по квитанции (официальный ответ от УК), запросить информацию у МОЭК нет ли у него договора с УК на сбор платежей за тепло и только потом принимать какое-то решение по этому поводу. Еще раз повторю, что одной ссылки на отсутствие в строке «отопление» указания на то, что это отопление за ОДН для защиты не будет достаточно.