Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В тоже время в договоре уступки есть пункт: цена по договору является финальной и не подлежит изменению даже после кадастрового замера
Добрый день!
куплена квартира в новостройке по договору уступки.
Договор ДДУ заключен между застройщиком и девелопером.
В договоре ДДУ есть пункт о возмещении разницы в стоимости площади квартиры после кадастрового обмера в ту или другую сторону без минимального порога.
В тоже время в договоре уступки есть пункт: цена по договору является финальной и не подлежит изменению даже после кадастрового замера.
Вопрос: должен ли финальный покупатель доплачивать за увеличенную площадь по договору. Плюс, стоимость в ДДУ значительно ниже чем в догговоре уступки.
Здравствуйте, Елена!
Статьей 11 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 02.07.2021) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», регламентируется уступка прав требований по договору долевого строительства.
По договору уступки права у «нового Покупателя» сохраняются все права и обязанности «старого Покупателя», если в Договоре ДДУ есть пункт о возмещении разницы в стоимости площади квартиры после кадастрового обмера в ту или другую сторону без минимального порога, то Вы как «новый Покупатель» обязаны будете доплатить увеличенную площадь.
Если у Вас появились дополнительные вопросы, можете задать их дополнив свой вопрос. Подробная или дополнительная консультация, изучение документов и составление юридических документов (жалоб, претензий, исковых заявлений, ходатайств, договоров и прочих документов) происходит в чате