Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Недвижимость гараж
Внёс задаток за гараж по предварительному договору. Жду когда сделают переоценку, сроки поджимают, у продовца не получается, хотят через суд теперь. По кадастровой стоимости 500000 договорились 235000. гараж 1965 года столько не стоит по кодастровой. Как обезопасить себя, гаражом пользуюсь, Какие документы взять с продовца.
, Алексей, г. Самара
Олег Соболев
Здравствуйте.
А вы предварительный договор подписали?
В силу ст. 429 ГК РФ сам договор и является гарантией. Можно конечно заключить договор залога на эту сумму, но его придется регистрировать в Росреестре.
5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.
Алексей
да
Алексей
Для взносов в гражный кооператив мне нужны какие нибудь документы от продавца? Пользуюсь с момента предварительного договора. А так сбасибо за ответ. Надеюсь у продовца получится через суд снизить кадастровую стоимость.