Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налогооблагаемая база при дарении недвижимости
1.При покупке комнаты (доли квартиры), оформленной в виде Договора дарения, составленного в простой письменной форме, от какой суммы (доли) одаряемый платит НДФЛ 13% :
- от суммы, указанной дарителем в Договоре дарения,
- или от суммы, указанной в паспорте квартиры, выданном ПИБом,
- или от суммы, указанной в кадастровом паспорте квартиры?
2. Кто в этом случае сообщает о размере налогооблагаемой базы в ГНИ: агенство, УФРС или др.?
Спасибо. Леонид.
Во-первых, в договоре дарения сумму указывать не нужно, это безвозмездная сделка. Во-вторых одаряемый получает в дар недвижимость, а даритель безвозмедно одаривает одаряемого, т.е. дохода одаряемый не получает, а следовательно и налог с подаренной квартиры не платит.
Если дарение происходит между близкими родственниками то данная сделка налогом облагаться не будет. Если дарение происходит между гражданами не состоящими в родственных отношениях то налог с договора дарения облагается 13% — с кадастровой стоимости. Смотрите ст. 217, 224 НК РФ. Если не сложно оцените ответ.