Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
По какому закону и какой льготе мне полагается земельный участок и лес?
Добрый день.
Я ветеран боевых действий. Живу в Пскове. По какому закону и какой льготе мне полагается земельный участок и лес?
Здравствуйте Василий
Льготные условия приобретения земельных участков ветеранами боевых действий
Федеральным законодательством ветеранам боевых действий предоставляется первоочередное право на приобретение садовых или огородных земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов (пп. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ; пп. 7 п. 1, пп. 3 п. 2, пп. 2 п. 3 ст. 16 Закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ).
При этом размер арендной платы не может превышать размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка (пп. 3 п. 5 ст. 39.7 ЗК РФ).
Реализовать свое право на первоочередное приобретение земельного участка без проведения торгов ветеран боевых действий может однократно (п. 6 ст. 39.14 ЗК РФ).
Бесплатное предоставление земельных участков ветеранам боевых действий в настоящее время на федеральном уровне не предусмотрено. При этом земельные участки могут предоставляться ветеранам боевых действий бесплатно в соответствии с региональным законодательством (п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ; Определение Верховного Суда РФ от 05.12.2012 N 89-АПГ12-3; Апелляционное определение Московского городского суда от 16.12.2020 по делу N 33а-6077/2020).
Порядок приобретения ветеранами боевых действий земельных участков на льготных условиях
Для получения земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в аренду без проведения торгов ветерану боевых действий необходимо обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в территориальный орган Росимущества (п. п. 1.2, 2.2, 2.3 Административного регламента, утв. Приказом Росимущества от 11.09.2020 N 261).
Заявление может быть представлено в письменной форме или в форме электронного документа. По общему правилу к заявлению необходимо приложить следующие документы (п. 2.8 Административного регламента; п. 39 Перечня, утв. Приказом Росреестра от 02.09.2020 N П/0321; п. 1 Инструкции, утв. Постановлением Правительства РФ от 19.12.2003 N 763):
1) документ, подтверждающий личность заявителя;
2) документ, подтверждающий полномочия представителя (в случае обращения представителя);
3) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов (удостоверение ветерана боевых действий).
Заявитель также может по собственной инициативе представить выписку из ЕГРН о данном земельном участке, зарегистрированных правах на него, а также связанных с данным земельным участком иных земельных участков (п. 2.13 Административного регламента).
Договор аренды земельного участка должен быть заключен в течение 30 дней со дня поступления заявления в Росимущество.
В случае необходимости проведения оценки рыночной стоимости права аренды земельного участка указанный срок может быть выше (п. п. 2.5, 2.6 Административного регламента).