Здравствуйте, хочу у своей тёти выкупить долю квартиры, оценщик оценил в 187 000, а она требует 500 000! Состояние явно не на эту стоимость. Подскажите возможно ли договориться или даже не стоит?
Здравствуйте, уважаемая Наталья!
Пытаться договориться Вы можете-но цену устанавливает продавец-собственник. Она свободна в этом-может заключать договор по продаже по определённой цене, может и не заключать…
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
То есть, для снижения цены необходимо её согласие.
Подробная консультация возможна в чате ( кнопка рядом с именем юриста-Общаться в чате). Услуги в чате предоставляются на платной основе. Стоимость обсуждается индивидуально. Всегда готов помочь.Обращайтесь.
С уважением, Пархоменко Вадим Николаевич.
Наталья, здравствуйте!
Ваша тетя является собственником и вольна устанавливать такую сумму за долю, которую пожелает.
К тому же, исходя из последней судебной практики суды при оценке доли исходят не из того, что должна оцениваться доля, а сначала оценивается вся квартира, а потом ее стоимость делится на количество долей и высчитывается стоимость доли. Видимо тетя это знает и исходит из этого
Если все-таки желаете купить, то в этом случае пробуйте договориться о рассрочке платежа.
