Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Но советуют сделать регистрацию ранее возникшего права Что здесь не так?
Доброго времени суток
Вопрос такой:
Вместе с мамой есть квартира в совместной собственности без определения долей с 95 года.
Ее не стало но по завещанию удалось оформить 1/2 квартиры как и должно быть
Сейчас же подошло время реновации и при получении новой квартиры там смутились тем что в выписке ЕГРН указано владение 1/2 квартиры.
У Нотариуса подтвердили что и та часть и эта 1/2 в полноценным владении.
Но советуют сделать регистрацию ранее возникшего права
Что здесь не так?
Добрый вечер, Алексей!
Я правильно понимаю, что
квартира в совместной собственности без определения долей с 95 года.
Алексей
не была зарегистрирована в Росреестре, а нотариус выдал свидетельство по документам и Росреестр зарегистрировал ваше право на 1/2, а совместная собственность не отражается, так как не было регистрации.
Ранее возникшие права на объекты недвижимости признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
То есть выданные в 90-х годах государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на объекты недвижимости, имеют такую же юридическую силу, как и записи в ЕГРН. Они подтверждают наличие ранее возникших прав.
Государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности.
И тогда сведения будут в Росреестре в полном объеме.
