Здравствуйте! В силу некоторых обстоятельств я купила квартиру вместо дочери,(2021 г.,единственное жильё)Когда я могу продать ей эту квартиру ,что бы не платить налог?Естественно продавать буду за ту же цену.
Здравствуйте!
2021 г., единственное жильё
Ирина
Чтобы продать единственное жилье без налога, нужно выждать не менее 3 лет. При этом если у вас есть совместное имущество, оформленное на мужа, продаваемая квартира не будет считаться единственным жильем.
Естественно продавать буду за ту же цену.
Ирина
Этот вариант подходит, если нужно продать ранее 3 лет. Вы можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог только с разницы, а если ее нет — налог не платите. Нужно подать декларацию. И обязательно следует выдерживать цену не ниже 70% кадастровой стоимости, иначе вся указанная схема не работает.
Это значит, что если при продаже цена в договоре будет ниже 70% кадастровой стоимости, ваш доход автоматически приравняют к 70%, соответственно, и налог будут считать по этой цифре.
Если цена в договоре больше 70%, учитываться будет цена из договора.