Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, пожалуйста, могу ли я не платить за ремонт этажа, если это указано в общей квитанции?
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, могу ли я не платить за ремонт этажа, если это указано в общей квитанции? У меня ТСЖ...
Добрый день, Екатерина
Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 289 ГК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
Согласно п.1 Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 г. N491 В состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи...
Из указанного следует, что в вашей собственности, помимо квартиры, находится также этаж. Поэтому вы должны оплачивать его ремонт.
Екатерина, вам следует уточнить в УК, зачем они выделили ремонт этажа отдельной строкой в квитанции. По логике вещей ремонт этажа входит в ремонт жилья, но и то, и это является расходами на содержание общего имущества жильцов многоквартирного дом. По закону это должны оплачивать жильцы.