Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли требование оплату налога с дохода?
Добрый день. В налоговый кабинет пришло уведомление о необходимости подачи декларации о доходах. В 2020 году продали машиноместо за 250 тысячи рублей.
Данное машиноместо в собственности с 2012 года, но в 2018 году поменялось право собственности с долевой на машиноместо, собственник при этом прежний. Законно ли требование оплату налога с дохода?
Покупалось машиноместо за 250 тысячи рублей в 2012 году, но кадастровая стоимость стоит 560 и с нее рассчитывают налог на доходы...
- IMG-20211007-WA0002.jpeg
Здравствуйте!
кадастровая стоимость стоит 560 и с нее рассчитывают налог на доходыЕлена
Причина в том, что у вас цена при продаже ниже 70% кадастровой стоимости (то есть ниже 392.000 руб.), а в этом случае налоговики вправе применить ст.214.10 НК, то есть посчитать налог не с цены в договоре, а с 70%.
в 2018 году поменялось право собственности с долевой на машиноместоЕлена
А точная дата регистрации права собственности какая? 3 года прошли?
Так как у вас вместо долевой собственности появился новый целый объект недвижимости — машиноместо, право собственности на него возникает с момента государственной регистрации. Срок владения тоже считается с этого дня — отсюда и требование налоговой.