8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как мне известно на арендатора, муниципалы подали в суд за неоплату аренды

Добрый день! Нашел земельный под строительство дома, на участке объектом незавершенного строительства. Участок в Аренде у государства и оформлен на одно физлицо, а недострой оформлен в собственность на другое физлицо. Как заявляет продавец недостроя, что он имеет преимущественное право по закону, на получение аренды участка без торгов. Как мне известно на арендатора, муниципалы подали в суд за неоплату аренды. Вопрос! Признают ли недострой, незаконным и заставят его снести или оставят и если с арендатором расторгнут договор аренды, могу я получить преимущественное право на заключения договора аренды?

Показать полностью
, Дмитрий, г. Москва
Олеся Недосеко
Олеся Недосеко
Юрист, г. Гвардейск

Добрый день! Незавершенный строительством капитальный объект, не дает преимущество для заключения нового Договора аренды земельного участка. Аренда может быть расторгнута, новый Договор заключается на общих основаниях, если он был заключен через торги. 

Если у Вас появились дополнительные вопросы, то Вы можете обратиться в чат. Консультация предоставляется на платной основе, в соответствии с правилами сайта.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Чем там занималась в кухне третий человек мне не известно
Исскуственно сотрудники ГОРГАЗА посадили на норматив, и об этом мне стало известно в почтовом отделении, где ежемесячно пооизводила оплату согласно показаниям прибора учета газа. Я обратилась позвонила контролеру уточнить с чем связано начисление, если ей ежемечно путем фотографирования передаются данные счетчика, потом обратилась в Горгаз . Коротко. пришли первый раз сказали что у меня пломба старая, и счетчик старый, в ответ я им сказала, что есть Акт поверки. Они мне предложили , мастер, что надо продуть трубы, я не поняла что значит продуть трубы и сказала, что если надо провести повторную поверку, то это делают в специалищироаанном учреждении, где можно провести, на что сказали, что надо продуть трубы...... они ушли. Я подошла к юристу Горгаза уточнить, что значить продуть рубы в лексиконе мастера и контролера, на что мне ответили, чтобы я уточнила у них. На второй день обратилась к зам.начальнику уточнить , что это такое, на что мне предложили сделать инвентаризацию и повторно проверить прибор учета газа. Я сказала, чтобы подошли. Пришли, идет ливень, три человека, одна категорически отказалась идти на место где находился прибор учета газа, двое прошли. Я изначально производила фотографирование прибопа учета газа. Был театр. Взяли какую'-то маленький черный мешок из ткани велюр, стала тереть корпус прибора так, что краску прибора повредили, сказали что я там что-то вмантировала. Не могли правильно составить акт, и инвентаризацию. Чем там занималась в кухне третий человек мне не известно. Они сказали, что необходимо сделать экспертизу. Я сделала экспертизу и с 2024 года Горгаз не выдали не решение отказное в перерасчете нормативного начисления, не подробный расчет и странно в суд не подают. Писала заявление, чтобы на основании акта поверки и заключения экспертизы произвели перерасчет и анулирование нормативного начислений согласно показаниям прибора учета газа. Сейчас мне надо подготовить заявление в суд и признать действия сотрудников горгаза, акта, решения незаконными. Хотела чтобы строго наказали таких сотрудников, которые фальфицируют данные, и работают с нарушением Закона РФ.
, вопрос №4862381, ГУССОЕВА ЭЛЬВИРА, г. Владикавказ
Гражданское право
Какова вероятность, чтр суд удовлетворит требование о взыскании задолженности?
По договору аренды было передано оборудование. Договором предусмотрена передача оборудования по акту. Акт арендодателем утерян. Арендатор не платит. Какова вероятность,чтр суд удовлетворит требование о взыскании задолженности?Подскажите пожалуйста примеры судебной практики по которой при таких обстоятельствах требования арендодателя о взыскании арендных платежей было бы удовлетворено, либо наоборот отказ в удовлетворении.
, вопрос №4862094, Фаина, г. Краснодар
Семейное право
Их суд проигнорировал, мы подали на апелляцию о снижении на 1/6, параллельно я подала на алименты
Здравствуйте. У мужа есть ребенок от бывшей девушки, они в браке зарегистрированы не были, просто он признал в загсе отцовство, раньше платил по договоренности, потом прекратил , вот она подала на алименты и ей присудили 1/4. Муж платить не против, но равнозначно всем детям. У нас двое детей. Их суд проигнорировал, мы подали на апелляцию о снижении на 1/6, параллельно я подала на алименты. Но как показывает практика такие апелляции отклоняют. Как быть? Что посоветуете? Какие документы взять на суд? На что опираться?
, вопрос №4861153, Zarina Zadolbaeva, г. Москва
Семейное право
На сколько это реально, и что он может сделать чтобы не платьть за аренду?
Здравствуйте, у нас с бывшим мужем совместная ипотека, я созаемщик, но жить я в ней с ним не могу, это однушка, он сейчас один там живёт и платит, сейчас он сказал. Что может пойти в суд, и требовать компенсацию за то время, что я не платила, сейчас я буду вынуждена платьть, чтобы долг не рос, а могу ли я подать на оплату аренды моей половины? На сколько это реально, и что он может сделать чтобы не платьть за аренду?
, вопрос №4860995, Анна, г. Петрозаводск
Все
Здравствуйте подскажите пожалуйста подал заявление на загранпаспорт
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, подал заявление на загранпаспорт паспорт (который на 10 лет) заявление приняли, все одобрено. После пришло уведомление о записи в МВД для того что бы снять отпечаток, и сделать фото, записи нет уже 3 недели, пришел в отделение очно, просидел 2 часа в очереди, мне сказали ничем помочь не можем, запись через гос услуги, на мой вопрос сколько еще ждать, они ответили: ни известно мне через 1,5 месяца вылетать нужно, паспорт еще даже не делается, как быть в этой ситуации?
, вопрос №4860220, Матвей, г. Омск
Дата обновления страницы 08.10.2021