Нужно ли регистрировать это дополнительное соглашение?

мы с одним товарищем были собственниками промышленного здания в пропорции 50/50, продали здание по договору купли продажи с отсрочкой платежа (оформили ипотеку). По истечении времени которое прописано в договоре на оплату я со своей стороны составил с покупателем дополнительное соглашение в котором мы прописали, что в случае задержки с оплатой он будет обязан оплатить и % . Нужно ли регистрировать это дополнительное соглашение ?

05 октября 2021, 17:31, Владимир, г. Москва

дополнительное соглашение

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.4

Добрый день!

Согласно ст. 452 Гражданского Кодекса РФ:

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор

И если основной договор подлежит обязательной регистрации в ЕГРН, то и дополнительное соглашение, изменяющее его условия, также подлежит обязательной регистрации в ЕГРН.

Поэтому Вам необходимо его сдать в Росреестр на регистрацию через МФЦ.

05 октября 2021, 17:34

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.4

С дополнительной информацией Вы можете ознакомиться по ссылке:

Регистрация дополнительного соглашения | АБ МБР (mosoblreg.ru)

05 октября 2021, 17:41

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Владимир.

В ЕГРН регистрируется только право (собственности и залога — ипотеки), а не сам договор (ст. 551 Гражданского кодекса РФ). В договоре, если он сдан в бумажном виде, только проставляется штамп о государственной регистрации права.

Поэтому соглашение регистрировать к основному договору не нужно.

05 октября 2021, 19:59

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Подскажите пожалуйста, нужно ли обращаться в банк, или уже нет никакого смысла от этого письма, и можно проигнорить?

Здравствуйте!.Альфа банк подал на меня в суд.На данный момент, наложен арест на счет, и удержание 50% от заработной платы(с сентября 2025г). И сегодня я получаю на почту письмо от Альфа-Банка, где мне назначили встречу по урегулированию задолженности. Подскажите пожалуйста, нужно ли обращаться в банк, или уже нет никакого смысла от этого письма, и можно проигнорить?

12 февраля, 18:14, вопрос №4856035, Светлана Мельник, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Добрый день, земельный участок был размежеван в 2005 году, подскажите пожалуйста при покупке этого участка в 2026 году нужно ли делать повторное межевание?

12 февраля, 16:53, вопрос №4855874, Светлана Игоревна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Карты арестованы, но долг я могу оплатить, подскажите как поступить, пожалуйста, нужно ли ложить деньги на карту на которой аресты или оплачивать долг с карты другого человека?

Добрый день! Пришло ИП на оплату долга по ЖКУ в которой я не проживаю, но собственник не платил долги исправно. И дали срок 5 дней добровольного погашения задолженности, но на следующий день как я получила письмо на Госуслугах у меня арестовали счета, а это считался 2 днем с момента получения от Госуслуг письма. Карты арестованы, но долг я могу оплатить, подскажите как поступить, пожалуйста, нужно ли ложить деньги на карту на которой аресты или оплачивать долг с карты другого человека? Просто я так понимаю сумма которая была на картах она будто списана, везде баланс по 0.

12 февраля, 16:42, вопрос №4855851, дарья, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Побои

Сейчас нужно ли мне тоже написать на эту женщину заявление в полицию?

Здравствуйте, была бытовая сора между соседями 8 февраля, женщина избила мою супругу. я защитил ее ударив два раза в лицо женщины во мне была ярость за супругу. До этого случая( в это же время) женщина нанесла несколько ударов мне по голове и оцарапала лицо, на что я ее оттолкнул от себя защищаясь и она упала на пол при этом. в итоге была вызвана полиция и написаны заявления: от моей супруги на женщину и от женщины скорее всего на меня. я ничего не писал. Сейчас нужно ли мне тоже написать на эту женщину заявление в полицию? побои остались на лице в виде царапин.

12 февраля, 16:04, вопрос №4855784, Виталий, г. Лысьва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.