Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

500 ₽

Вопрос решен

Оплату за предоставлкния юр.адреса получать не буду, все происходит безвозмездно Уточните пожалуйста есть

Добрый день!

Я ИП, у меня в собственности апартаменты в которых я проживаю.

Вступаю в ООО учредителем, хочу зарегистрировать юр.адрес организации в моих аппртаментах.

Оплату за предоставлкния юр.адреса получать не буду, все происходит безвозмездно

Уточните пожалуйста есть ли у меня риски, что при продаже своих апартаментов в будущем налоговая усмотрит в моем безвозмездном предоставлении юр.адреса для ООО предпринимательскую деятельность и потребует оплатить налог с суммы продажи недвижимости?

01 октября 2021, 20:54, Дмитрий, г. Москва

для ООО предпринимательскую деятельность и потребует оплатить налог с суммы продажи недвижимости?

Дмитрий

Дмитрий, добрый вечер! Вам надо понимать, что нет такой услуги как предоставление юрадреса при всем разнообразии договоров с учетом ст. 421 ГК РФ, есть либо договор аренды либо договор безвозмездного пользования на основании которого юрлицо вправе указывать адрес арендуемого помещения в качестве своего юридического адреса. Последствием договора безвозмездного пользования будет внереализационный доход возникающий у получателя имущественных прав и облагаемый налогом на основании ст. 250 НК РФ в размере рыночной ставки аренды аналогичного помещения (налоговая база). Без договора возникает вопрос о недостоверности данных в ЕГРЮЛ со всеми вытекающими последствиями для ООО. Что касается Вас как собственника помещения то риск невозможности применения положений ст. 217 НК РФ ( освобождение от налога дохода от продажи по сроку владения) и невозможность учета расходов на приобретение при продаже ( ст. 220 НК РФ) в данной ситуации действительно есть учитывая, что помещение нежилое

01 октября 2021, 21:08

Дмитрий

Клиент, г. Москва

То, что апартаменты оформлены не на ИП, а на меня как на физ.лицо это ни на что не влияет, верно?

01 октября 2021, 21:42

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

не на ИП, а на меня как на физ.лицо это ни на что не влияет, верно?
Дмитрий

От ОКВЭДов в том числе зависит, но если например будете безвозмездно предоставлять ООО под офис ( юрадрес) то сам по себе данный факт не свидетельствует об использовании помещения для предпринимательской деятельности т.к. ООО и его учредитель два разных лица, а собственник сдающий помещение безвозмездно дохода не получает, но как писал выше в этом случае налог возникает у ООО в ввиду ст. 250 НК РФ

01 октября 2021, 22:36

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

И возможно ли замежевать землю не меняя зоны несформированного земельного участка

Здравствуйте!Хотели уточнить, можно ли замежевать землю под домом и придомовую территорию, если зона земельного участка Р-1. Нам всегда отказывали из-за зоны озеленения. А сейчас вышли изменения с 1 марта 2026г. и возможно ли замежевать землю не меняя зоны несформированного земельного участка. Рядом строят многоэтажки и, наверное, администрация и застройщики не хотят отдавать нам землю и будут строить препоны. Спасибо!

15 февраля, 17:41, вопрос №4859074, Роман 75, г. Пенза

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав работников

Будет ли мне считаться это прогулом?

Здравствуйте. Я работаю официально в супермаркете Монетка. 11.02.26 г через ЛК подала заявление на увольнение. Статус поставили что, подготовка документов. А чтоб не отрабатывать 2 недели, директор мне сказала сидеть дома, что она мне просто часы не будет проставлять и все. Вопрос? Будет ли мне считаться это прогулом? Очень сильно за это переживаю. И повлияет ли это на расщетные при увольнении. Скажите пожалуйста

14 февраля, 19:34, вопрос №4858263, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Как отказаться от оплаты вывоза мусора в селе

Добрый день. Как отказаться от оплаты вывоза мусора в селе. Там прописано 4 человека. Но не проживает никто. Сыну дозвонились коллекторы и требуют 35000. Оплата мусора 22000 и 13000 пени. Ещё они угрожают 12% на всю сумму процентами. Как мне отказаться от оплаты? Дом к проживания не пригоден и проживать там никто не будет.

14 февраля, 12:09, вопрос №4857886, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

После смерти отца, в квартире жила мать, около 6 лет, она в ней не была прописана, за квартиру не платила

Здравствуйте, мне 19 лет. Я учусь,получаю пенсию по потере кормильца. Мне досталась квартира от отца, но я не собственник , а наёмщик, то есть квартира не приватизирована. После смерти отца, в квартире жила мать, около 6 лет, она в ней не была прописана, за квартиру не платила. Сейчас на мне долг 350 тысяч и арестованы все счета. Мне придётся это все в итоге выплачивать или можно списать долг на нее за период моего несовершеннолетия, если нет доказательств что она в ней проживала, в ЖЭК говорят что я должна выплачивать эти долги, ТК только я прописана в этой квартире.

13 февраля, 22:44, вопрос №4857520, Дарья, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Какими документами это регламентируется?

Как оплачиваются праздничные дни в период простоя? Какими документами это регламентируется? Ситуация следующая: сотрудники с окладной системой оплаты труда. Есть сменный график и пятидневная неделя. На предприятии объявлен простой по вине работодателя, оплата производится по 2/3 от среднего заработка. Часть простоя совпала с новогодними праздниками, оплата за этот период произведена не была. Сотрудникам на сменном графике был утверждён рабочий график со дня окончания праздников. Они вместе с сотрудниками на пятидневной рабочей неделе, получили почти в 2 раза (от 2/3) сниженную заработную плату за период простоя. То же самое, кстати, было в майские праздники, по словам сотрудников на пятидневной неделе, которые в этот период были в простое. Сотрудники уверены, что это как минимум нарушение части 4 статьи 112 ТК РФ. Работодатель (в лице ОТИЗ) утверждает, что простой должен оплачивается исходя из количества рабочих дней в январе, и ошибки в расчёте нет.

13 февраля, 12:57, вопрос №4856890, Александр, г. Абакан

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.