Здравствуйте, Алексей!
Если собственником дома и земельного участка является ООО, то сделка должна быть с участием полномочного представителя данной организации, которым может быть как генеральный директор, который действует без доверенности на основании устава ООО, так и любое другое лицо, имеющее соответствующую доверенность, выданную генеральным директором ООО.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».