Если он прописан и проживает в другом городе

Добрый день!

Если несовершеннолетний был когда-либо зарегистрирован в данном жилом помещении, затем снят с учета и зарегистрирован в другом городе, то при приватизации он не участвует.

То есть, простым языком, если несовершеннолетний был выписан из Вашей квартиры, то он теперь лишился права участвовать в приватизации данной квартиры, а следовательно никакого разрешения от органов опеки для приватизации квартиры получать не нужно.

Согласно Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Добрый день! Так как несовершеннолетний был выписан из Вашей квартиры, а также уехал, то есть утратил право пользования квартирой,  то он теперь лишился права участвовать в приватизации данной квартиры. Ведь он проживает с родителями? А приватизируют квартиру бабушка и дедушка? Ст. 20 Гражданского кодекса РФ гласит о том, что местом жительства несовершеннолетнего ребенка в возрасте до 14 лет является место жительства его законных представителей. 

Однако есть такая позиция администрации, что при осуществлении приватизации жилых помещений, в которых БЫЛ зарегистрирован несовершеннолетний, до совершеннолетия он сохраняет право на приватизацию в данном жилом помещении, даже не будучи зарегистрированным. И поэтому они могут просить согласие органов опеки. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

то есть важно, чтобы ребенок утратил право пользования, то есть уехал. 

Всего хорошего!