Добрый день! Справка о проживающих на момент приватизации берется в органе, осуществляющем регистрационный учет, у которого есть архивные данные о зарегистрированных на площади в 2012 году, возможно в вашем случае это может быть администрация, возможно если есть договор с МФЦ вы можете такую справку заказать через МФЦ вашего поселения. А ссылка на закон одна
ст 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде
То есть приватизировать могут только граждане которые занимали жилое помещение, вот поэтому Росреестр и просит такую справку.
Георгий, добрый вечер!
Архивную справку о проживающих в квартире гражданах обычно выдает паспортный стол, к которому относится дом. Справка делается в момент обращения в приемные часы в порядке живой очереди.