Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В каком порядке подается иск по приобретательной давности на нежилое помещение без наличия собственника?
В каком порядке подается иск по приобретательной давности на нежилое помещение без наличия собственника?
Добрый день!
Уточните, право собственности на данный объект вообще не зарегистрировано? Объект не имеет собственника?
Согласно разъяснениям
Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»
16. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Исковое заявление о признании права собственности в силу приобретательной давности подается в районный/городской суд по месту нахождения объекта недвижимости по правилам исключительной подсудности, предусмотренным ст. 30 ГПК РФ,
Константин Борисович!
Для того, чтобы утверждать, что нет собственника, нужно взять выписку из ЕГРН на данное помещение, где и можно увидеть кто собственник.
А вы с какого года владеете данным помещением? Может какие-то документы на помещение сохранились: техпаспорт, например? Помещение подключено к электроэнергии? Заключен какой-то договор с энергетиками, коммунальщиками?
К иску необходимо приложить выписку из ЕГРН на данный объект, а также доказательства добросовестного, открытого и непрерывного владения объектов в течение установленного законом срока, и оплатить госпошлину исходя из цены иска, которая определяется стоимостью объекта.
Размер госпошлины установлен ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ: