Я собственник квартиры, хочу продать квартиру, но в ней проживает сестра со своим сыном ( но он не прописан в моей квартире), так как она прописана

Я собственник квартиры , хочу продать квартиру , но в ней проживает сестра со своим сыном ( но он не прописан в моей квартире) , так как она прописана . Она не платит за коммунальные услуги . Просил выписаться ответ такой : встретимся в суде . Как решить этот вопрос ?

22 сентября 2021, 13:59, Александр Калинин, г. Пенза

Ксения Спиридонова

Юрист, г. Москва

Добрый день, Александр!

Принудительно выселить и/или выписать кого-либо из квартиры по закону можно только в судебном порядке, то есть посредством предъявления иска в суд и последующего исполнения вынесенного решения суда, в частности, с помощью судебных приставов-исполнителей.

Если Вы являетесь собственником и никаких дефектов в вашем титуле собственника (то есть обстоятельств, ставящих под сомнение Ваше право собственности) не имеется, то дело должно закончиться в Вашу пользу.

Если у Вас появились дополнительные вопросы, можете задать их дополнив свой вопрос либо написав мне в чат. Могу предложить Вам составить соответствующее исковое заявление.

Данный ответ вы можете оценить нажав "+" или "-" в правом нижнем углу.

С уважением, Ксения

22 сентября 2021, 14:06

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ольга Якушева

Юрист, г. Москва

Добрый день! К сожалению данный вопрос, при отсутствии ее согласия, действительно может решаться только в суде.

При этом нужно понимать есть ли основания для ее выселения и снятия с регистрационного учета. Вы ее сами как собственник квартиры прописали?

Согласно п.п. е, п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 Основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства может являться вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

22 сентября 2021, 14:26

Похожие вопросы

Жилищное право

Как выписать из квартиры и разменять жилье, если там проживает прописанный инвалид?

Являюсь собственником в квартире. Сейчас там проживает тетка инвалид, прописана. Я хочу разменять квартиру,и выписать ее поскольку добровольно она не собирается покидать помещение. Живу в другом городе, сама ее не прописывала. Что делать?

15 февраля, 03:34, вопрос №4858579, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

И можно ли как-то проконтролировать, что уплачиваемые алименты идут именно на сына?

Здравствуйте! Я прописан и живу в Санкт-Петербурге в своей квартире с женой и её несовершеннолетней дочерью от прошлого брака, которую содержу, но официально не удочерял (получает пенсию по потере кормильца). Являюсь отцом несовершеннолетнего сына 13 лет от прошлого брака. Сын проживает с матерью и её родителями в другой квартире. Собственники квартиры - её родители. Сын зарегистрирован с рождения по старому адресу, где мы с его матерью проживали в совместном браке до развода. Сейчас та квартира перешла по наследству моей старшей сестре. Выплачиваю алименты на сына в размере 60 тысяч в месяц, что составляет 25% от моего дохода, по судебному решению. При этом мать моего сына нигде не работает, и возникает сомнение, что вся выплачиваемая сумма идёт на содержание именно моего ребёнка. Прошу помочь с ответами на вопросы. Где и как должен быть зарегистрирован ребёнок, если не удаётся достичь соглашения с собственниками квартиры (родителями бывшей жены) о его постоянной регистрации по месту фактического проживания? Если регистрировать его у меня, то можно ли соразмерно коммунальным платежам законно уменьшить сумму алиментов? И можно ли как-то проконтролировать, что уплачиваемые алименты идут именно на сына? Спасибо.

14 февраля, 17:10, вопрос №4858163, Антон, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Заказал жене айфон 17 про в Яндекс сплит без первоначального взноса, первый платёж через две недели, разбит на 4 платежа по 31 т.хотел сделать подарок

Здравствуйте. Заказал жене айфон 17 про в Яндекс сплит без первоначального взноса, первый платёж через две недели, разбит на 4 платежа по 31 т.хотел сделать подарок! Но она сказала ей даром айфон не нужен, не любит она их. Коробку даже не вскрывали! По серийнику пробил он подлинный, ток восстановленный (могу я вернуть на Яндекс маркет его обратно?так как товар не подошёл и даже не был вскрыт.

14 февраля, 09:04, вопрос №4857788, Виталий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Авторские и смежные права

Ещё момент, доли надо как то объединять, или они автоматически объединяются?

Здравствуйте! Я владею долей в коммунальной квартире в Спб более 5 лет, затем я выхожу замуж и мы совместно с мужем и с использованием материнского капитала покупаем ещё доли в этой квартире. По договору купли продажи сразу выделяем доли на меня, мужа и двоих наших детей. В квартире остаётся моя старая доля, новые доли на нашу семью и ещё доля соседей. Сейчас мы хотим продать квартиру, новым долям ещё нет 3 лет. Мои новые доли будут являться "прирощеными" к моим добрачным долям которым более 5 лет? Имеет значение что они совместно нажитые? Если муж мне подарит свои доли перед продажей, они тоже будут "прирощеными" и не будут облагаться налогом? Конечно, в моральном плане это избегание налога, но в юридическом плане это допустимо или наказуемо? Если покупать что то новое и воспользоваться правом не платить налог для семей с 2 детьми то что будет считаться улучшением условий? Продажа всех долей и брачных и добрачных? Или только новых? Или покупка детям больших квадратных метров чем было в их долях? Учитываются общие доли или детей? Ещё момент, доли надо как то объединять, или они автоматически объединяются?

14 февраля, 01:56, вопрос №4857645, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.