8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как по закону правильно разделить эту собственнось?

Ситуация такова. В браке в ипотеку был приобретен дом, в совместную собственность супругов. Оба созаемщики. Далее был использован мат. капитал на погашение части ипотеки, было написано обязательство о выделении долей детям после выплаты ипотеки и снятии обременения банка. У матери трое несовершеннолетних детей, но общих с супругом нет. Мат капитал принадлежал только ей. Супруги развелись. На данный момент ипотека не погашена. Как по закону правильно разделить эту собственнось? Каков порядок действий?

, Владимир, г. Ханты-Мансийск
Ксения Спиридонова
Ксения Спиридонова
Юрист, г. Москва

Добрый день, Владимир!

В данном случае квартира делится пропорционально вложенным средствам: доля квартиры, пропорциональная вложенному в её приобретение материнскому капиталу делится на троих детей и мать, а оставшаяся часть квартиры пополам между супругами.

Однако в связи с тем, что на квартиру наложено обременение, совершение с ней любых сделок возможно только с согласия залогодержателя (банка).

Скорее всего разделить такую квартиру будет возможно только через суд.

После раздела каждый из собственников вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению (за детей — родители). Например, бывший муж вправе продать свою долю бывшей жене. 

Если у Вас появились дополнительные вопросы, можете задать их дополнив свой вопрос либо написав мне в чат.

Данный ответ вы можете оценить нажав "+" или "-" в правом нижнем углу.

С уважением, Ксения

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
У меня квартира на земле Сейчас она под снос аварийная Разделена на 3 доли Дочери долю арестовали приставы за не погошение кредита банка Могут ли приставы дочеры долю выстовить на продажу
Здравствуйте. У меня квартира на земле Сейчас она под снос аварийная Разделена на 3 доли Дочери долю арестовали приставы за не погошение кредита банка Могут ли приставы дочеры долю выстовить на продажу
, вопрос №4161893, Антонина, г. Ноябрьск
Материнский капитал
Кап использовался только на покупку дома, правильно ли разъяснил нам специалист МФЦ?
Здравствуйте! Ситуация: купили дом+ зем. Уч. + баню+гараж с использованием собственных средств, ипотечных и мат. капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке, недвижимость вся была оформлена на жену, сейчас не закрыв ещё ипотеку, собрались продавать эти объекты, составили соглашение об определении долей в связи с использованием мат капитала в качестве первоначального взноса, распределили доли на все объекты на жену, мужа и двоих детей по 1/20 и 8/10 в общую совместную супругам, в МФЦ соглашение не приняли, сказав что землю, гараж и баню в соглашение включать не нужно было, тк мат. Кап использовался только на покупку дома, правильно ли разъяснил нам специалист МФЦ?
, вопрос №4161326, екатерина, г. Красноярск
Недвижимость
Правильно ли это и могут ли делать пересчёт задним числом?
Здравствуйте! Я инвалид 2-ой группы, пенсионерка, уже довольно давно получаю субсидию на оплату услуг ЖКХ. Несколько лет назад я оформила самозанятость, работаю на компьютере, получаю от этой работы доход, плачу налоги. На днях мне сообщили, что в связи с тем, что мой доход увеличился, мне субсидия не положена. И добавили, что за 2023г я должна вернуть государству значительную сумму, так как получала субсидию незаконно. Правильно ли это и могут ли делать пересчёт задним числом?
, вопрос №4161291, Ирина, г. Москва
Раздел имущества
Как поступить в этой ситуации?
Наши общие деньги заработанные в браке были оформлены на жену во вклады в разных банках на общую сумму около 15 мил рублей. Полтора года назад речь зашла о разводе, но договорились пожить в свободном браке 2- 3 года тем более год назад я переехал работать в другой город. Недавно узнал что она около года назад тайкам сняла все деньги, и на вопрос ,,Зина - где деньги ?'' Ответила что она их почти все потратила на свои и семейные нужны! Хотя сама зарабатывает достаточно чтоб содержать семью и помогать родственникам Никаких крупных покупок не сорершали. Я полагаю что она переоформила вклады на свою тётю и она ей передаёт проценты от вкладов. Так же узнал от её знакомых, что в следующем году она планирует развестись со мной и разделить имушества- пробалталась на вечеринке. У нас две 3х комнатные квартиры куплены в браке одна оформлена на меня в ней она пррживает с нашими взрослыми детьми и ребенком 7 лет, другая оформлена на неё она её сдаёт. Как я смогу доказать при разделе имущества, что деньги со вкладов она не потратила, а присвоила себе находясь в законном браке, но проживая раздельно так как работаю в другом городе. И еще, в начале разлада она заявляла, что при разделе она оставит квартиру себе в которой проживает с детьми, а мне перепишит свою которую сдаёт. Я категорически против так как если она подаёт на развод пусть сама сьезжает с моей квартиры я сам хочу проживать с детьми. Как поступить в этой ситуации?
, вопрос №4161206, Сергей, г. Москва
Защита прав потребителей
И как правильно выйти из этой ситуации?
Здравствуйте! Я отдал компьютерному мастеру на починку свой ноутбук. При передачи ноутбука было обусловлено, что после диагностики, мне назовут причину поломки, цену работы и уже с моего согласия начнут работу. Сегодня мне звонит мастер, говорит что все сделал и ноутбук работает, после чего называет достаточно большую сумму для такой работы, раза в 2 больше по сравнению с другими мастерами. И как правильно выйти из этой ситуации? потому что работу начали без моего согласия, без объявления конечной цены и причины, по которой ноутбук не работал.
, вопрос №4161197, Даниил, мкр. Сходня
Дата обновления страницы 22.09.2021