Сможем ли мы её продать не дожидаясь совершенолетия дитей?

Здравствуйте. 

Продать сможете, однако для продажи требуется разрешение опеки. Основными условиями одобрения опекой такой сделки будет являться одновременное приобретение в собственность детей равноценного или улучшенной жилого помещения или перечисление денежных средств от продажи доли ребёнка на его счёт в банке

Здравствуйте, Юрий.

Продать сможите при условии, что предоставите органу опеки документ о том, что в приобретаемом вами новом жилье ваши дети будут иметь жилую площадь не меньше той, что у них есть сейчас и не меньше установленной в регионе нормы на одного человека. Ожидать совершеннолетия детей нет необходимости.