Доброго ночи.
В этом году родился второй ребёнок, получили сертификат мат. капитал.
Хотим купить частный дом, на дом материнского капитала (за 2 ого ребёнка хватает).
Можем ли мы преобрести этот дом до достижения 3ех летнего возвроста, без дополнительного кредита.
Первому ребёнку уже 4 года, мат капитал получили за второго.
Здравствуйте, Дмитрий!
По общему правилу право на использование маткапитала возникает только с момента достижения ребенком 3-х лет:
7. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей, в связи с рождением (усыновлением) которых возникло указанное право, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.
(ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».)
Исключения из этого правила, когда право на использование маткапитала может быть реализовано ранее достижения ребенком 3-летнего возраста, составляют случаи:
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом от 28 декабря 2017 года N 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».
(ст. 7 того же закона).
То есть если средства маткапитала планируется использовать не на уплату первоначального взноса или процентов по кредиту на покупку приобретаемого Вами дома, к сожалению, использование маткапитала до достижения Вашим ребенком 3 лет, не получится.
С уважением,
Варапанова О.Ю.
Здравствуйте Дмитрий.
Хотим купить частный дом, на дом материнского капитала (за 2 ого ребёнка хватает). Можем ли мы преобрести этот дом до достижения 3ех летнего возвроста, без дополнительного кредита.
Основные положения содержатся в Федеральном законе «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Из его Статьи 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала следует, что:
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет…
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время… на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты....
Т.е. не дожидаясь наступления возраста трех лет у ребенка, заявление на распоряжение средствами материнского капитала может быть подано в отношении улучшения жилищных условий:
— уплату первоначального взноса и погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам;
- на ипотечные кредиты.
А потому в ситуации указанной в вопросе использовать средства материнского капитала нельзя, можете выйти из сиутации оформив кредит на приобретение жилья, использовать средства. далее его погасить и всё.
Дополнительные разъяснения можете также посмотреть по следующей официальной ссылке Пенсионного фонда РФ:
Как направить материнский капитал на улучшение жилищных условий
Распорядиться материнским капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского капитала на погашение жилищных кредитов и займов
Здравствуйте, Дмитрий.
Возможность использования установлена именно в отношении маткапитала, предусмотренного в связи с рождением ребенка, рождение которого явилось основанием возникновения такого права.
То есть если планируете использовать маткапитал за второго ребенка, достижение именно им 3-летнего возраста является основанием для подачи заявления на маткапитал:
(ст. 3 Закона Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».).
Поскольку
то достижение 3-хлетнего возраста именно вторым ребенком будет основанием для подачи заявления на использование маткапитала.