Добрый день, покупаю участок в СНТ, участок в собственности, дом тоже, на генплане СОТА дом находиться в конце подьезной дороги на месте разворота, а тупике, межевания не было, можно ли провести межевания по фактическому расположению дома, подьезд к участку соседей есть.
Территория разворота 15х15, на генплане врезается в мой участок, где расположен дом.
Здравствуйте, Антон!
Если границы существует на местности и закреплены объектами искусственного или естественного происхождение. то можете (см. ч.10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Антон, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
Здравствуйте, Антон.
Разворотный круг имеет иную цель, чем осуществление проезда к соседнему участку. Он должен позволять обеспечивать разворот спецтехники (пожарных машин).
Сводом правил СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории
ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения» на тупиковых проездах предусмотрен разворотный круг 15*15 м (п. 5.7).
Антон, поставьте эту задачу перед продавцом и поинтересуйтесь мнением Председателя СНТ. Не видя ситуации, опираясь только на Ваши слова, ответ дать не возможно.