Собрание собственников и детская площадка

Здравствуйте! Собственники МКД большинством голосов не хотят установки детской площадки у МКД, хотя детская площадка входит в нормативный минимум по закону Московской области. С этой целью провели собрание жильцов и голосовали поквартирно без проверки права собственности (больше половины - жильцы, но не собственники). Вопрос: могут ли жильцы принимать решение на общем собрании об отказе от требования регионального закона о благоустройстве? Правомерно ли голосование поквартирно без привязки к праву собственности?

13 сентября 2021, 14:55, Наталия, г. Коломна

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 9.9

Эксперт

Здравствуйте, Наталия!

Решение об использовании земельного участка (придомовой территории) вправе принимать только общее собрание именно собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 36, 44 Жилищного кодекса РФ).

Такое решение, о котором Вы написали, любой собственник вправе обжаловать в суде. Предварительно можно также подать письменную жалобу в Государственную жилищную инспекцию.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

13 сентября 2021, 15:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

Как оказалось земля не была ни в чьём ведении

Здравствуйте! Детская площадка в частном секторе-двухквартирнве коттеджи. Три улицы, на одной из которых находится детская площадка. В ьечени 35 лет дети играли именно на ней. Только на нашей улице насчитыаадось 27 деток. В данный момент землю начпли офлрмлять под Дальневосточный гектар. Как оказалось земля не была ни в чьём ведении. Как сейчас быть. Хотимчтобы площадка существлвала. Теперь внуки на ней играют.

07 февраля, 06:07, вопрос №4849403, Марина, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Можно ли присоединить коридор к общедомовому имуществу без проведения собрания?

Здравствуйте. Имеется нежилое помещение на 2 этаже МКД, с отдельным входом с улицы. Планируем перевести его в жилое и сделать несколько квартир. Остается коридор и лестница с подъездом. Можно ли присоединить коридор к общедомовому имуществу без проведения собрания?

06 февраля, 14:14, вопрос №4848669, Иван Арт, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

2025 обеими сторонами подписан акт приема-передачи и акт об устранении недостатков

Добрый день. Между мной и застройщиком заключен договор долевого участия, предмет договора- нежилое помещение (первый этаж, так называемая коммерция). 02.09. 2025 обеими сторонами подписан акт приема-передачи и акт об устранении недостатков. На акте приема-передачи от руки написано «принято с учетом акта об устранении недостатков». Недостатки застройщик устранил через 4 месяца (видимо повлияла досудебная претензия), кроме пункта, указывающего на отсутствие в помещении прибора учета электроэнергии. В устном разговоре застройщик мне сообщил, что счетчик на электричество я ставлю сама. Кто должен установить прибор учета в нежилом помещении, застройщик или собственник и на основании какого закона? Помогите, пожалуйста, разобраться. Спасибо!

06 февраля, 10:58, вопрос №4848525, Екатерина, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Здравствуйте.Купил машину у собственника и продал её.Но тот кто ее купил у меня тоже продал.Щас авто не понять где собственник тот же.Штрафы идут.Хозяин сказал наймёт адвоката

Здравствуйте.Купил машину у собственника и продал её.Но тот кто ее купил у меня тоже продал .Щас авто не понять где собственник тот же.Штрафы идут .Хозяин сказал наймёт адвоката

06 февраля, 06:43, вопрос №4848293, Дмитрий, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Правомерно ли присутствие постороннего лица на собрании собственников?

Доброе утро. На проведённом собрании собственников обсуждался вопрос о переходе в другую УК. Позднее выяснилось, нами, собственниками, что на собрании присутствовал посторонние лицо. - председатель другого дома. Правомерно ли это?

05 февраля, 06:15, вопрос №4847172, Элла, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.