Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из
Продаем квартиру. Нужно разобраться, будем ли мы платить налог на доход. Нашла на сайте налог.ру вот такую формулировку:
Если с единственным жильем гражданина все понятно, а именно – на дату отчуждения имущества не должно быть в собственности иного жилого помещения, то при определении единственного жилья у супругов следует учитывать следующее.
Совместной собственностью супругов является имущество, нажитое во время брака. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, не является совместно нажитым имуществом (п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ).
Таким образом, при определении единственного жилья у супругов для применения минимального трехлетнего срока владения исключаются объекты недвижимости, не являющиеся совместно нажитыми.
Правильно ли я ее понимаю, т.е. если у супруга есть доля в квартире полученная путем приватизации, то она не исключается, т.к. не является совместно нажитым имуществом. И значит мы можем использовать 3 летний срок. ?
Здравствуйте!
Вы продаете совместное имущество? При этом у супруга есть доля в другом имуществе? Если есть, для него продаваемое совместное имущество НЕ является единственным, то есть должен применяться срок 5 лет (если речь о купленном имуществе)
А у вас есть другое жилье? Если нет, для вас это будет единственное жилье, то есть будет применяться 3-летний срок.
Уточните.
Не понимаю, почему тогда пишется — а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, не является совместно нажитым имуществом (п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ).
Таким образом, при определении единственного жилья у супругов для применения минимального трехлетнего срока владения исключаются объекты недвижимости, не являющиеся совместно нажитыми.
Приватизированная доля, т.е. полученная по безвозмездной сделке. И написано, что такие объекты исключаются, для применения минимального трехлетнего срока.
Если супруг все равно должен ждать срока 5 лет, тогда просто не пойму что значит эта формулировка?
Это ошибочный вывод. Учитывается как личное, так и совместное имущество, зарегистрированное на другого супруга.