8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что в данном случае важно для суда?

Наследство - небольшой дом 48,8м.к. и земельный участок 2 сотки. Наследники я - 7/8 долей и 1/8 - несовершеннолетний. Мы не родственники. Мать (как законный представитель) категорически отказывается продавать. Я узнала, что есть статья 1170 гк рф о компенсации несоразмерности, ею можно воспользоваться в течение 3 лет. Выделить доли в натуре невозможно, т.к. жилая площадь 28,5 (одна жилая комната, проходная с кухней), т.е. 1/8 - это получается 6,1 м.общей и 3,5 жилой площади. Хочу подать в суд. Но не встанет ли суд в данном случае на сторону несовершеннолетнего, только потому, что он несовершеннолетний? Не нашла нигде оговорок по этому поводу, но известно же, что суды обычно обращают на это внимание. Что в данном случае важно для суда?

Показать полностью
, Ольга, г. Москва
земельный участокнаследствонесовершеннолетний

Ольга, здравствуйте!

При применении данной статьи нужно учесть были ли вы зарегистрированы на момент смерти наследодателя в доме и проживали ли с ним, есть ли у вас иное жилое помещение на праве собственности, есть ли иное жилое помещение у несовершеннолетнего. Возможно ли выделить в натуре его долю или нет, этот факт нужно будет устанавливать путем проведения экспертизы. Так же нужно установить рыночную стоимость доли. Стоимость устанавливаться будет путем оценки всего дома

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Москва
Нет я не была зарегистрирована в этом доме на момент смерти мужа, там никто не был зарегистрирован, мы с мужем проживали там периодически, но зарегистрированы были на другой жилплощади. Несовершеннолетний тоже там не проживал и не был зарегистрирован и у него тоже есть другое жилье. Оценка дома проведена. А отдают ли суды предпочтение несовершеннолетним или все имеют равные права в этом случае?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Вправе через суд их долю выкупить. Ст. 252 ГК РФ.  Делайте оценку доли. Имейте эту сумму денег на счету и пишите иск в суд. 

3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.
0
0
0
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Такую долю можно выкупить во всех случаях.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Москва
У нас еще 3 года не прошло, я так понимаю 1168-1170, я внимательно читала и мне показалось, что в 252 уже совсем в обратном порядке все происходит. Короче запутали меня окончательно )))
Похожие вопросы
Трудовое право
Нарушен ли закон в том, что данная группа считается общеразвивающей?
Работаю в детском саду. В группе 2 ребёнка с онр (родители отказались от речевой группы) и 16 детей с ффнр, 2 ребёнка с чистой речью. Группа считается общеразвивающей, хотя по закону дети с онр и ффнр считаются детьми с тнр и имеют статус овз. Нарушен ли закон в том, что данная группа считается общеразвивающей? Могу ли я рассчитывать на доплату за работу с детьми с ОВЗ и увеличенный отпуск работая на данной группе?
, вопрос №4858521, Александра, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом?
Гражданину на праве собственности принадлежала земельная доля из земель с/х назначения в порядке наследования. Находясь в браке, гражданин безвозмездно передает эту долю в собственность области, а затем, во исполнение постановления регионального правительства, ОАО «……..ская ипотечная корпорация» взамен передает этому гражданину в собственность земельный участок для ИЖС по договору. А теперь самое главное. Договор не имеет названия (купли-продажи, дарения и т.п.), просто «договор». В нем имеется пункт (цитата): «Стороны согласились, что цена земельного участка складывается из затрат Корпорации, связанных с проведением землеустроительных и градостроительных работ в отношении участка и составляет 10000 рублей». То есть, гражданин возместил другой стороне только стоимость межевания, но сам участок был передан, по сути, безвозмездно. Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом? Обоснуйте, пожалуйста.
, вопрос №4857883, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ДТП, ГИБДД, ПДД
Кто является виновником ДТП при наличии нескольких участников?
Кто виновник ДТП в данном случае? Один из пострадавших в ДТП утверждает, что виноват тот, кто указан первым.
, вопрос №4857616, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Был долг по кредиту, все погасила, недавно узнаю, что коллекторы подали в суд, долг по % за не своевременное погашение задолженности
Добрый день. Являюсь супругой участника сво. Был долг по кредиту, все погасила, недавно узнаю, что коллекторы подали в суд, долг по % за не своевременное погашение задолженности. Попыталась урегулировать проблему, требуют всю сумму погасить, я имею право на каникулы или нет. Они утверждают, что каникулы только в банках, у них такого нет и что все сказки, Указ Президента на них не распространяется.
, вопрос №4857571, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Могут ли в данном случае меня выписать, если я против выписываться без ребенка
Здравствуйте. Я прописана в доме отца моего бывшего мужа. Там же прописан бывший муж и наш общий ребенок. Они грозятся выписать меня. Могут ли в данном случае меня выписать, если я против выписываться без ребенка. Отец ребенка не собирается выписывать дочь.
, вопрос №4856440, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.09.2021