8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Подскажите, как правильнее и безопаснее оформить сделку?

Добрый день!

Мы приобрели 2/3 доли в трехкомнатной квартире. Собственник 1/3 также согласен на продажу своей доли, однако приставами наложен запрет на регистрационные действия с его имуществом (как я понимаю из-за задолженности по алиментам). Мой вопрос в следующем, как нам выгоднее оформить сделку по переходу права собственности?

Например, если подать в суд на признание доли малозначительной (собственник не возражает), тогда после вынесения судом решения, мы обратимся к приставам и они будут обязаны снять арест с этого имущества. Правильно ли я понимаю, что с решением суда обязать приставов снять арест будет проще?

Совершать простую куплю-продажу мне кажется рискованным, потому что приставы могут и не снять арест, даже если долг оплатить или новый тут же наложить. Подскажите, как правильнее и безопаснее оформить сделку?

Показать полностью
, Ксения, г. Москва
запрет на регистрационные действиядолгприставы

Пока задолженность не будет погашена арест пристав не снимет. и долю никак не выкупить. Статья 47. Окончание исполнительного производства

1. Исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случаях:
1) фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе;
2) фактического исполнения за счет одного или нескольких должников требования о солидарном взыскании, содержащегося в исполнительных документах, объединенных в сводное исполнительное производство;
3) возвращения взыскателю исполнительного документа по основаниям, предусмотренным статьей 46 настоящего Федерального закона;

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Ксения!

Если запрет установлен приставом, то пока долг не погашен полностью, запрет отменен не будет, даже, если эта доля в праве — единственно пригодное жилое помещение, для постоянного проживания должника и членов его семьи.

Правильно ли я понимаю, что с решением суда обязать приставов снять арест будет проще?

Ксения

Нет, не правильно. Владелец доли является должником по ИП, поэтому ему нужно решать вопрос с приставом, о своем долге (оплачивать его).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Добрый день. С мужем приобрели дом и участок. Оформили на двоих. В равных долях. У мужа есть: мать, дочь (от предыдущего
Добрый день. С мужем приобрели дом и участок. Оформили на двоих. В равных долях. У мужа есть: мать, дочь (от предыдущего брака), и двое младших ( взрослых братьев). Завещания нет. Как будет делиться его половина имущества?
, вопрос №4970143, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста как правильно оформить заявление на отпуск воспитатель работал на группе с детьми с
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста как правильно оформить заявление на отпуск воспитатель работал на группе с детьми с овз, работодатель отказался дать удлиненный отпуск, куда обратиться в данной ситуации?
, вопрос №4969984, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Как обезопасить себя и быстрей оформить развод?
Здравствуйте, я хочу подать на развод, дети остаются жить со мной, муж не против. Будет раздел имущества, есть коммерческое помещение уже поделено по долям. Есть квартира куплена у застройщика, по договору беспроцентного займа, как будто застройщик занял деньги у нас на строительство квартиры и мы подписали договор бронирования квартиры. Договор этот оформлен на моего супруга. На данный момент дом сдан, но квартира еще не оформлена. Супруг может переоформить без моего ведома на 3 лицо или продать. Как обезопасить себя и быстрей оформить развод? Так же есть кредиты брали на общие нужны но на мое имя.
, вопрос №4963758, Зуля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Подскажите пожалуйста можно ли оформить официально педагогов?
Здравствуйте! Владелец детского центра доп.образования детей дошкольного и школьного возраста. ИП, упрощенка, оквэд 85.41. Образовательной лицензии нет. Подскажите пожалуйста можно ли оформить официально педагогов? Благодарю
, вопрос №4963144, Лиана, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Предпринимательское право
Подскажите, куда и как подаются Решение и заявление на вход?
Доброе утро, меня интересует смена учредителя в ООО. Одновременно происходит смена юр. адреса, ОКВЭДов, Уставного капитала и директора. Решение единственного учредителя ООО есть, заявление нового участника на вход в состав ООО есть, доля нового участника внесена в кассу предприятия. Форму Р13014 в личном кабинете налогоплательщика заполнили. Подскажите, куда и как подаются Решение и заявление на вход? И как их подписать УКЦП?
, вопрос №4962432, Анна, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.09.2021