8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Нотариат

Где узнать кадастровую стоимость дома?

Здравствуйте. Брат свекра хочет подарить по договору дарения дом без земельного участка моему несовершеннолетнему сыну (14 лет). Собственник дома он один, прописан в доме тоже он один. По этому случаю есть несколько вопросов: 1.Можно ли оформить договор дарения в мфц без нотариуса?

2. Считается ли брат свекра близким родственником и надо ли будет платить 13% от кадастровой стоимости дома?

3. Где узнать кадастровую стоимость дома?

, Вера, г. Москва
договор дарениядоговор дарения в МФЦдоговормфц
Надежда Дашковская
Надежда Дашковская
Юрист, г. Челябинск

Добрый день!

Если дом приобретен в браке, нотариальное согласие супруги обязательно. Для Вас брат свекра близким родственником не является. если Вам подарили недвижимость и даритель не входит в число близких родственников, то вы обязаны сдать в ИФНС декларацию по форме 3-НДФЛ и заплатить налог 13%. (п. 1 ст. 210 НК РФ, Письмо Минфина России от 05.08.2014 № 03-04-05/38547) Кадастровую стоимость можно узнать заказав выписку из ЕГРН на жилой дом. Дядя не является близким родственником племяннику если речь идет о дарении.

0
0
0
0
Надежда Дашковская
Надежда Дашковская
Юрист, г. Челябинск

Добрый день!

Если дом приобретен в браке, нотариальное согласие супруги обязательно. Для Вас брат свекра близким родственником не является. если Вам подарили недвижимость и даритель не входит в число близких родственников, то вы обязаны сдать в ИФНС декларацию по форме 3-НДФЛ и заплатить налог 13%. (п. 1 ст. 210 НК РФ, Письмо Минфина России от 05.08.2014 № 03-04-05/38547) Кадастровую стоимость можно узнать заказав выписку из ЕГРН на жилой дом. Дядя не является близким родственником племяннику если речь идет о дарении.

0
0
0
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.1
Эксперт

Здравствуйте.

Нотариальное удостоверение сделки не требуется, поскольку отчуждается дом и земельный участок целиком, а не доля в праве собственности, и кроме того, не происходит сделок по распоряжению имуществом несовершеннолетнего. 

Брат свекра близким родственником ребенку не является.

Кадастровую стоимость можно узнать из выписки из ЕГРН, либо из справки о кадастровой стоимости, оба документа возможно заказать в Росреестре (через МФЦ), либо в электронной форме через портал госуслуг.

С уважением

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Здравствуйте, брат погиб на сво и нужна справка о регистрации место жительство Мать не собственник дома где
Здравствуйте,брат погиб на сво и нужна справка о регистрации место жительство Мать не собственник дома где был прописан,кто собственник говорит что когда брат поменял паспорт при утере старого ему прописку поставили автоматом и типо таких справок не дают,она нам нужно для вступления наследство и узнать долги в банках и счета в банках,нотариус может сам сделать запрос о регистрации брата или нет что делать нам
, вопрос №4851869, Елена, г. Муром
1 ответ
Земельное право
Кроме производства кадастровых работ росреестр требует заново ставить на учет тот участок, который давно учтен, а не включен в кадастровый план по причине изменения системы координат
Добрый день.Земельный участок учтен, имеет кадастровый номер план земельного участка ,с координатами, но сделан в 2003 г. В настоящее время сделка продажи приостановлена по причине того, что в кадастровый план территории участок не включен. Кроме производства кадастровых работ росреестр требует заново ставить на учет тот участок, который давно учтен, а не включен в кадастровый план по причине изменения системы координат.
, вопрос №4851613, Елена, г. Нижний Новгород
1 ответ
Наследство
Отталкиваться на момент смерти стоимость?
Добрый день. Хочу вступить в наследство спустя 35 лет. Отец умер в 1991 году, в установленный законном срок вступить к нотариусу не обратилась. Отказ на данный момент от нотариуса имею на руках. Подала исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследство. Оплатила госпошлину 3 000 за иск. Сейчас встал вопрос о сумме оплату госпошлину за имущества. Сведенье в кадастре нет , ЕГРН тоже, видимо родители не оформили. Сделала оценку, оценили на момент смерти дом 4 811 рублей, на 2025 стоимость дома 747 120 рублей. Подскажите какую госпошлину я должна оплатить ? отталкиваться на момент смерти стоимость ? или на данный момент?
, вопрос №4851108, Джамиля, г. Москва
1 ответ
Раздел имущества
Доброй ночи, Дом и участок под домом были куплены а феврале 1998 года, брак с июля 1998 года, есть договор купли
Доброй ночи, Дом и участок под домом были куплены а феврале 1998 года, брак с июля 1998 года, есть договор купли -продажи с указанием стоимости дома и земли ( сумма прописана в договоре), в браке дом достраивался , могу ли я получить долю от дома и земли, и как правильно это сделать ?
, вопрос №4850955, Любовь, г. Москва
3 ответа
Социальное обеспечение
В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в
Добрый день! В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в декабре - площадью 79м2, взамен в декабре купили квартиру площадью 70м2, кадастровая стоимость которой значительно превышает стоимость двух проданных квартир. У нас семья с 2мя детьми - имеем ли мы право в нашем случае применить льготу по НДФЛ с продажи квартиры 27м2?
, вопрос №4850677, Наталья, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 30.08.2021