Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сможет ли муж моей матери претендовать на него по закону?
Здравствуйте, у нас сложилась следующая ситуация. Моя мать замужем, но с мужем у неё очень натянутые отношения. Суть вопроса: мать хочет продать свою квартиру, полученную ей по наследству, и купить новую. Но чтобы не получать разрешения на покупкунедвижимости от мужа( которое её муж ей не даёт), моя мать хочет чтобы покупаемое ею жильё было записано на меня, её сына. А я, получив жильё, передам его обратно матери в кратчайшие сроки по дарственной. Сможет ли муж моей матери претендовать на него по закону? Развод сейчас по
Сможет ли муж моей матери претендовать на него по закону? Развод сейчас по
Владимир
Владимир, добрый день! Нет, не сможет т.к. в силу ст. 36 СК РФ имущество полученное одним из супругов в дар не является совместным и не подлежит разделу
Здравствуйте!
Но чтобы не получать разрешения на покупкунедвижимости от мужа( которое её муж ей не даёт)Владимир
Строго говоря, мама и не должна брать такое разрешение, так как, во-первых, речь идет о покупке, а не о продаже недвижимости, а во-вторых, для покупки будут использованы личные деньги (то есть деньги от продажи наследства).
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Главное — открыть специальный банковский счет и все переводы осуществлять через него, так можно в случае спора доказать историю происхождения денег.
Владимир, здравствуйте!
Имущество, полученное по наследству является т.н. личным имуществом супруга (п. 1 ст. 36 СК РФ). Соответственно, для того, чтобы продать квартиру, полученную по наследству, Ваша мать не должна получать никакого согласия ее теперешнего супруга. Такое согласие требуется лишь для отчуждения имущества, находящегося в общей собственности супругов (п. 3 ст. 35 СК РФ).
К слову сказать, даже в случае развода указанная квартиру не будет подлежать разделу.
Все изложенное выше, конечно, актуально, только если Ваша мать и ее супруг не заключали брачного договора, который распространяется на приобретенную квартиру.
С уважением, Александр ВАсильев
Если входить в эту схему, то лучше пускай мама подарит вам деньги от продажи своего наследства, а вы, купив новую квартиру, подарите ей. Муж в данной схеме никак не участвует.
При дарении денег налог вы не платите. При дарении квартиры маме налог она не платит.