Законно ли перевооружение поставщиком электроэнергии опоры ЛЭП, имеющей высоту около 6 метров, в опору высотой 26 метров. Когда эта опора установлена на землях под ИЖС и находится в 5 метрах от жилого дома?
Добрый вечер, Сергей!
Если это опоры для ЛЭП напряжением 35 кВ охранная зона составляет
35 кВ — 15 метров
110 кв — 20 метров
и так далее.
То есть ваш дом подпадает в охранную зону ЛЭП.
Явное нарушение норм
Но если ЛЭП до 35 кВ, то:
до 1
2 (для линий с самонесущими или
изолированными проводами, проложенных
по стенам зданий, конструкциям и т.д.,
охранная зона определяется в
соответствии с установленными
нормативными правовыми актами
минимальными допустимыми расстояниями
от таких линий)
1-20
10 (5 — для линий с самонесущими или
изолированными проводами, размещенных в
границах населенных пунктов)
Законно ли перевооружение поставщиком электроэнергии опоры ЛЭП, имеющей высоту около 6 метров, в опору высотой 26 метров
.
Добрый день Сергей- не видя документов сложно сказать определено – из вопроса не ясно чем вызвана такая реконструкция – возможно увеличивают мощность ЛЭП либо иное и неизвестно — какая мощность ЛЭП в квт от этого зависят какие установлены охранные зоны. Существует Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»
В виду опасности электромагнитных излучений нужно навести справку в районной архитектуре – какие разрешительные документы имеются на реконструкцию опор ЛЭП есть ли разрешения на реконструкцию и соответствующие согласования у компании выполняющей работы по реконструкции опоры ЛЭП по вашему адресу. Так же можно навести справку чем вызвана реконструкция в энергонадзоре РО -Ростовский территориальный отдел по государственному энергетическому надзору находится по адресу: 344029, г. Ростов-на-Дону, ул. Селиванова, 66, каб. 306, тел. 8(863) 290-88-79
Когда эта опора установлена на землях под ИЖС и находится в 5 метрах от жилого дома
Правилами 160 установлены санитарные защитные зоны которые определяют минимальные расстояния до ближайших жилых, производственных и непроизводственных зданий и сооружений:
· 2 метра – для ВЛ ниже 1кВ,-10 метров – для ВЛ 1- 20 кВ,- 15 метров – для ВЛ 35 кВ-Тут нужно знать мощность ЛЭП в Энергонадзоре согласовывают санитарно защитные зоны для ЛЭП — желательно обратиться к ним за разъяснением, что за реконструкция по вашему адресу и есть ли на неё разрешения.
двух метрах от существующей опоры была установлена вышка сотовой связи и на нее перевешены провода со старой опоры. Я думаю так решил получать дополнительный доход поставщик электроэнергии, сдавая опору в аренду операторам сотовой связи. Я думаю так решил получать дополнительный доход поставщик электроэнергии, сдавая опору в аренду операторам сотовой связи. Законно ли это?
Здача опор ЛЭП в аренду нормативно не запрещена.
Тут сложность в том, что какое теперь суммарное электромагнитное излучение которое излучает как ЛЭП так и вышка сотовой связи - влияет на здоровье человека - и размеры санитарно-защитных зон — теперь она вполне может измениться в большую сторону. В Роспотребнадзоре есть соответствующие лаборатории которые замеряют уровень электромагнитного излучения приборами -можно обратиться туда с заявлением. что бы проверили замеры уровней излучения по вышкам связи есть свой нормативный акт который регулирует вопросы устройства вышек сотовой связи нормы указанные в нем должны соблюдаться собственниками вышек- Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03«Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов. Соответствующий запрос желательно отправить и в энергонадзор - если Линия ЛЭП в итоге сместиласьна 2 метра — это влияете на размер санитарно защитной зоны — законно или нет — они проведут проверку по заявлению и дадут ответ в течении одного месяца.
Разъяснение Роспотребнадзора —
Обязанность юридических и физических лиц — осуществлять размещение и функционирование передающего радиотехнического оборудования строго в соответствии с действующими санитарными правилами и нормативами.
При этом работа по размещению и вводу в эксплуатацию ПРТО осуществляется в два этапа.
На этапе рассмотрения проектной документации и размещения передающего радиотехнического оборудования на местности работа осуществляется в соответствии с разделами 3 и 4 Методических указаний МУ 4.3.2320-08 «Порядок подготовки и оформления санитарно-эпидемиологических заключений на передающие радиотехнические объекты» с предварительной санитарно-эпидемиологической экспертизой проектных материалов. По результатам экспертизы управлениями Роспотребнадзора в субъектах Российской Федерации оформляются санитарно-эпидемиологические заключения на проектную документацию.
На втором этапе после монтажа передающего радиотехнического оборудования аккредитованной организацией выполняются измерения электромагнитных излучений в максимальном режиме работы излучающих средств на прилегающей территории. На основании полученных результатов Управлениями Роспотребнадзора в субъектах Российской Федерации оформляются окончательные решение о вводе в эксплуатацию базовых станций сотовой связи.
В санитарно-эпидемиологических заключениях на размещение и заключениях на ввод в эксплуатацию передающего радиотехнического оборудования содержится информация о границах санитарно-защитной зоны, а также зоны ограничения застройки с указанием ее высоты и протяженности.
Здравствуйте, Сергей.
Коллеги про охранные зоны расписал. Я же коснусь вопросов вещного права.
То, что опора размещена в пределах существующей охранной зоны, не влияет на нарушение Вашего права собственности. И если существующую опору Вы еще готовы были терпеть, то, если электросетевая организация не получила разрешение на строительство (а смещение опоры на 2 метра — это явная реконструкция. Плюс изменение ее высоты) в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и не заключило с Вами соглашение о публичным сервитуте в соответствии сост. 39.47 Земельного кодекса РФ (если бы оно было, то все было бы законно), то Вы можете в суде отстоять свое право пользования в соответствии со ст. 222 и 304 Гражданского кодекса РФ (если говорить про охранные зоны, то и ст. 1065 Гражданского кодекса РФ) и ст. 60 Земельного кодекса РФ.
Но, думаю, тут вполне может помочь и жалоба в прокуратуру. Есть есть необходимость в ее составлении — обращайтесь в чат.
Возможны ли какие либо правовые действия в этом направлении?
Возможно. Но сделать придется выбирать — сохранять ситуацию или нет.
Если нет, то смотри ответ выше.
Если да — тогда Вы можете требовать компенсацию в соответствии со ст. 57 и/или 57.1 Земельного кодекса РФ.
Больше всего в этой ситуации меня волнует вопрос изменения рыночной стоимости моего домовладения. Нахождение такого объекта рядом, будет отпугивать покупателей, придётся компенсировать снижением цены, по сравнению с аналогичными домовладениями, где не такой вышки. Получается мне нанесен материальны ущерб. Возможны ли какие либо правовые действия в этом направлении?
Людей которые будут искать жилье наличие такого соседства как вышка да еще + ЛЭП- такой фактор будет минусом и большим.
Что можно предпринять в правовом русле — только собирать доказательную базу в виде соотвтетствующих документов- Ответов Энергонадзора, Ропотребнадзора, Прокуратуры . Судебная система в которой решают правовые вопросы — предписывает, что при подаче исков — истец должен доказывать обоснование своих требований - процесс длительный официальные ответы от госорганов нужно собирать несколько месяцев если из ответов будет явствовать нарушение норм связанных с размещением вышки и реконструкции ЛЭП+ будет установлено превышение допустимых норм электромагнитного излучения — тогда можно определить дальнейшую стратегию в каком направлении действовать вплоть до подачи иска с требованием убрать объект установленный с нарушением норм и правил или иска о выплате компенсации за ущерб .
Сдача в аренду право собственника. По высоте нет ограничений опор ЛЭП. Перемещение на 2 метра должно соответствовать требованиям по охранным зонам.
Может быть нанесен, то есть выяснится лишь при или после продажи.
В этом направлении практически не представляю возможным взыскать ущерб.