Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: Имеет ли такая доверенность юридическую силу?
Добрый вечер! Хочу купить залоговую квартиру у заемщика Сбербанка. Банк уже подал заявление в суд на расторжение кредитного договора и реализацию залога. Судебное заседание через 3 недели. Выйдя на контакт с представителями Сбербанка они уведомили, что готовы рассмотреть заявление заемщика на добровольную реализацию залога. Но заемщик очень занятой в части движений с банком и постоянно в командировках. Предлагаем сделать генеральную доверенность на представления его интересов банке от подачи заявления на реализацию залога, до выхода на сделку по закрытию кредита и переоформления квартиры на меня (покупателя). Вопрос: Имеет ли такая доверенность юридическую силу? Я представляю интересы заемщика (должника)-продавца квартиры в его интересах и своих одновременно?
Здравствуйте, Дина!
На мой взгляд, такой документ не будет являться доверенностью, в смысле требований закона. Так, в силу положений части 1 статьи 185 Гражданского Кодекса России,
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Соответственно, в данном случае, «другое лицо» и «третье лицо» будут совмещены, и представлены только Вами.
Такую доверенность нотариус не удостоверит.